贵阳地区住宅出租合同模板2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3住宅描述1.4住宅位置1.5住宅面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期3.4租金支付方式3.5押金金额3.6押金退还条件第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋改造限制第五条维修责任及维修费用5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限8.3提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条附件11.1住宅照片11.2租赁合同附件第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3噪音管理第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更通知期限第十四条合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除通知期限14.3合同解除后的责任分配第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息甲方地址：甲方联系方式：1.2承租方信息乙方身份证号码：乙方联系方式：1.3住宅描述住宅地址：贵州省贵阳市________区________路________号住宅门牌号：________住宅建筑结构：________1.4住宅位置住宅位于贵阳市________区________路________号，处于城市________（如：市中心、郊区等）地带，交通便利，周边设施齐全。1.5住宅面积住宅建筑总面积为________平方米，包括________（房间数）间卧室，________间卫生间，________（其他房间）等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自________年________月________日起生效。2.2租赁结束日期租赁期限为________年，自租赁开始日期起计算，至________年________月________日止。2.3租赁期限延长条款如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前________个月内向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。延长租赁期限的具体条款另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。3.2租金支付频率乙方应按________（每月/每季度/每半年）支付一次租金。3.3租金支付日期乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.5押金金额乙方应在签订租赁合同之日起________日内向甲方支付人民币________元作为押金。3.6押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认住宅无损坏或经乙方赔偿后________日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用住宅及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，爱护公共设施。4.2房屋维护责任甲方负责住宅的结构、设施及设备的维修和保养，确保住宅的正常使用。乙方负责日常使用中的小修小补。4.3房屋改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对住宅进行改动、装修或增加附加设施。第五条维修责任及维修费用5.1出租方维修责任甲方负责住宅及附属设施的正常维修和保养，确保住宅的安全和正常使用。5.2承租方维修责任乙方应合理使用住宅及附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。5.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况由甲方和乙方协商承担。第六条保险责任6.1出租方保险责任甲方应依法购买住宅保险，保障住宅及附属设施的安全。6.2承租方保险责任乙方应自行购买人身意外伤害保险，保障自身及居住期间访客的人身安全。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件甲乙双方同意，在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前________个月向甲方书面提出申请。8.2提前终止合同的通知期限乙方提前终止本合同时，应至少提前________天通知甲方。8.3提前终止合同的违约金乙方提前终止本合同的，应支付给甲方提前终止合同违约金，金额为租金总额的________%。第九条违约责任9.1出租方违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求...
