*****本项目管理制度 一 项目管理体系 公司经过几年的精心努力，各职能部门已形成良好的管理体系，起到相互协调、相互管理、相互制约与监督的作用二 现场管理架构三、物业保洁区检测标准明细表 围保洁项目标 准检验方法 围保洁项目标 准检验方法标准层楼梯1、垃圾桶桶垃圾不得超过桶口；目视2、扶手/护栏无积尘、用手擦拭 10 米，不被明显污染手感3、电梯厅/台阶无尘、泥沙，无垃圾、杂物、无明显污迹（油 污，黑印等）、无痰迹。目视抽查两处，取平均值4、天台无垃圾杂物、纸屑，无青苔，排水口顺畅，水沟无污垢。每区抽查一栋楼宇平面部分1、社区道路/公共场地(含停车 场) 地面无杂物、无垃圾、无杂草，无明显积水，无明显泥沙、污垢，没有 1 厘米以上的石子，每 100 平方米烟头、纸屑平均不超过三个。目视抽查三处，取平均值2、指示牌/路灯 指示牌上无水珠、无尘、无明显污迹、无粘贴，目视灯罩上无明积尘，无蜘蛛网目视3、垃圾车/中转站垃圾车每日冲洗，车壁无明显附着物，中转站周围无积水、污垢，垃圾日产日清。每天清洁目视检查4、果皮箱桶体光洁无污迹，无痰迹，烟灰缸盖上无烟头、杂物，离箱两米无异臭味。目视5、绿化地草坪上目视洁净，无明显大片树叶、纸屑， 无垃圾胶袋等较大型的杂物，无 3厘米以上 的石子。每区抽查三处，取平均值6、宣传栏/雕饰品 玻璃明亮无水珠，不锈钢面光亮。无污迹，无明显积尘，无乱粘贴。目视其他1、出勤无迟到、早退，无擅自离岗不定时抽查2、服装着统一的工作制服，佩戴工作证。3、工具工具房无私人的杂物，工具、垃圾车摆放整齐，无占用公共地方4、工作纪律服从领导指挥，上班时间不得做与工作无关 的事情，不得与同事或客户争吵5、操作操作熟练，正确使用工具和保洁用品6、关注环 境、防污节 能根据作业指导书要求处理有关环境因素的影响第六节****垃圾清运部管理制度［一］ 员工守则为了贯彻****垃圾清运“高尚物业、精致服务”的企业精神，培育和造就高素养的清洁员工，****垃圾清运员工必须遵守如下守则： 一、公司员工上班时不可有下列情况，否则将作以警告、记过处理。 1、公司员工上班必须穿着工作服，服务不洁净、不洁净、皱折、破烂的。 2、服装的所有钮扣没有扣整齐的。 3、领口、袖口衣下摆等处的衣外露、外翻的。 4、鞋子不洁净的。 5、工作牌没有在正确位置配戴整齐，脏、旧、破烂而没有与时更换的。 6、头发没有按标准进行整理的。 标准：（男）应短小...
