项目推介合作协议甲方：房地产开发限公司（作为委托方）乙方：有限公司（作为居间代理方）甲方开发的"” 项目 （以下简称"项目”），现委托乙方进行包销代理销售事宜，经双方友好协商，达成本协议，以资双方共同遵守。第一条推介房源范围、合作期限、销售价格及付款优惠政策1、推介房源范围：根据本协议约定，甲方委托乙方包销代理销售的房源范围包括 B 区 住宅及 D 区车位； 具体房源信息详见附件 1《房源及价格表》2、合作期限:乙方对甲方项目的推介合作期限为 3 个月自年月日至年月_日止。3、销售价格：乙方按照《房源及价格表》上的价格进行推介，乙方推介房源的实际成交价格不得低于甲方披露的底价。第二条合作方式1、本次合作为底价包销方式，以上所述房源按照元/平方底价，由乙方自行制定销售方案及价格；销售合同价格与底价间的差价部分作为乙方佣金，乙方开具等同金额的代理佣金发票。乙方将客户带至甲方项目销售现场，由乙方指定人员接待及签订认购协议；后续签订商品房预售合同、备案、银行按揭手续、交房、办理房屋产权证等手续由甲方负责，乙方配合收集相关材料及客户邀约事宜。2、本协议所称“包销”是指甲方委托乙方排他性代理销售推介房源；甲方保证，乙方作为本合同项下约定房源的唯一指定销售商，本协议签订后，甲方不得自行销售或另行委托任何第三方进行推介销售。本协议签订后，乙方可对以上可出售房源进行设计及装修，所产生的装修款项作为乙方完成业绩的包销保证金；若合同期结束，乙方未能完成已装修房源的全部销售，剩余未售已装修房源甲方不再另行支付装修款给乙方，甲方可自行定价销售或要求乙方将已装修部分恢复交付给甲方。第三条佣金支付标准及方式1、佣金计算（1）在合作期内，对于乙方推介成交的房屋，销售合同价格与底价间的差价部分作为乙方的销售佣金。因银行按揭政策变动、项目整体转让等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互相免责，甲方按照本合同约定的方式结清销售佣金并按照甲乙双方各 50%的比例承担未销售房源已支付的装修款。2、佣金支付方式本合同项下的佣金按以下方式支付：（1）甲方同意在客户交齐定金及首付款次日 18:00 之前将定金及首付款（不超过佣金数额）直接转给乙方作为乙方佣金；客户采用一次性全款支付购房款方式的，甲方须在收到客户全额购房款后三个工作日内，将购房款超出底价部分的金额作为佣金支付给乙方；客户采用银行贷款方式支付购房款的，若客户银行贷款金...
