房产补充买卖合同样本2024年适用版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产1.4补充协议2.合同金额及支付方式2.1房产交易价格2.2支付方式2.3支付时间3.房产过户及登记3.1过户手续3.2过户时间3.3产权登记4.附加条款4.1房屋附属设施4.2房屋装修情况4.3土地使用权5.交易时间及条件5.1交易时间5.2交易条件6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1税费承担9.2物业费及水电费9.3户口迁移10.甲方声明10.1房产权属10.2无抵押及债务10.3房屋现状11.乙方声明11.1购买意愿11.2资金来源11.3配合过户及登记12.合同附件12.1房产证复印件12.2身份证复印件12.3其他相关文件13.合同签订地点及时间13.1签订地点13.2签订时间14.双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】,身份证号码：【甲方身份证号码】，系房产【房产地址】的所有权人，拥有房产的完全处置权。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】,身份证号码：【乙方身份证号码】，愿意购买甲方所持有的房产。1.4补充协议：本合同附件中规定的补充协议。第二条合同金额及支付方式2.1房产交易价格：人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。2.2支付方式：乙方采取【支付方式】的方式分【支付次数】次向甲方支付交易价格。2.3支付时间：乙方应在本合同签订后【支付时间】内向甲方支付首付款【首付款金额】，剩余款项【剩余款项】元，在房产过户登记完成且甲方交付房产后【支付时间】日内支付。第三条房产过户及登记3.1过户手续：甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等相关证件及资料。3.2过户时间：双方应在本合同签订后【过户时间】内共同前往房产登记部门办理过户手续。3.3产权登记：乙方应按照法律规定，办理房产产权登记手续，将房产所有权登记在乙方名下。第四条附加条款4.1房屋附属设施：该房产现有附属设施【附属设施名称】等，归乙方所有。4.2房屋装修情况：该房产现有装修状况为【装修状况】，甲方保证装修质量符合国家相关标准。4.3土地使用权：该房产所对应的土地使用权，归乙方所有，甲方保证土地使用权无任何争议。第五条交易时间及条件5.1交易时间：双方约定在【交易时间】内完成房产交易。5.2交易条件：双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金【违约金金额】，并承担因此给乙方造成的其他损失。6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金【违约金金额】，并承担因此给甲方造成的其他损失。第七条争议解决7.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止：本合同在下列情况下终止：（1）双方按照本合同约定完成房产交易的；（2）双方协商一致解除的；（3）依法应当终止的其他情形。第九条其他约定9.1税费承担：双方同意按照法律法规规定，承担相应的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。9.2物业费及水电费：自房产过户登记完成且甲方交付房产之日起，乙方应承担房产的物业费、水电费等公共费用。9.3户口迁移：甲方应在本合同签订后【户口迁移时间】内将户口迁出该房产，否则乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】。第十条甲方声明10.1甲方向乙方保证，其对该房产享有合法、完整的所有权，该房产未设定任何抵押、担保或其他债权债务。10.2甲方保证该房产现状符合双方约定的装修状况，无重大瑕疵。10.3甲方应如实提供与该房产相关的所有信息，...
