2024年精选酒店附属商场租赁合同书样本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年精选酒店附属商场租赁合同书样本一本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的附属设施和设备2.租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件及方式3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整条件及方式4.租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护和保养责任4.2租赁物的重大维修责任5.租赁物的使用和经营5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的经营限制6.租赁双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.2承租人的权利和义务7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件和方式7.2合同解除的条件和方式8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.其他约定11.1租赁物的保险11.2租赁物的转让11.3租赁物的抵押或担保12.合同的附件12.1租赁物的清单12.2租赁物的使用和经营规范13.合同的签署13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署的主体及代表14.合同的份数14.1合同正本和副本的分发及保管第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的位置和面积租赁物位于精选酒店附属商场内，具体位置为商场一层至三层，租赁面积共计平方米。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物现状为商场内设有各类店铺、餐饮店、休闲娱乐设施等。承租人应按照商场现有的业态进行经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。1.3租赁物的附属设施和设备租赁物附属设施和设备包括商场内的电梯、空调、照明、消防设施等。承租人应合理使用附属设施和设备，并承担相应的维护和保养费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。2.2租赁期限的延长条件及方式如双方同意在租赁期满后继续租赁，需提前六个月书面通知对方，并协商延长租赁期限的相关事宜。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按照租赁面积每月每平方米元计算，租金每月支付一次。3.2租金的支付时间和方式租金支付时间为每月X日之前，承租人可通过银行转账的方式支付租金。3.3租金的调整条件及方式租金调整需双方协商一致，并根据市场行情进行调整。第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护和保养责任4.2租赁物的重大维修责任如租赁物出现重大故障或需要进行大规模维修，双方可协商确定维修责任和费用。第五条租赁物的使用和经营5.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于经营商场内已确定的业态，不得擅自改变经营范围。5.2租赁物的经营限制承租人不得在租赁物内进行违法经营活动，不得影响酒店和商场的正常运营。第六条租赁双方的权利和义务6.1出租人的权利和义务出租人应保证租赁物的合法使用权，确保租赁物符合经营要求。6.2承租人的权利和义务承租人应按照约定使用和经营租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人如未按照约定提供租赁物，或影响承租人正常经营，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任承租人如未按照约定支付租金，或违反租赁物的使用和经营规定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决，否则视为双方同意继续履行合同。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满，双方未达成续约协议，合同自然终止。10.3合同的解除条件如双方协商一致，可以解除合同；如一方违约，对方有权解除合同。第十一条其他约定11.1租赁物的保险承租人应办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人备案。11.2租赁物的转让未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。11.3租赁物的抵押或担保承租人不得将租赁物用于抵押或担保。第十二条合同的附件12.1租赁物的清单附件一：租赁物清单，...