专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年房产抵押小额贷款协议样本版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2房产抵押1.3小额贷款1.4贷款金额1.5贷款期限1.6贷款利率1.7还款方式第二条房产抵押的条件2.1房产所有权2.2房产价值评估2.3抵押登记第三条贷款的申请与审批3.1申请材料3.2贷款审批流程3.3贷款发放第四条贷款的用途4.1贷款用途限制4.2贷款变更用途的规定第五条还款责任5.1还款义务5.2逾期还款5.3还款违约金第六条房产抵押权的实现6.1违约情形6.2抵押权实现方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律适用第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同的保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让通知第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律变更14.3合同的完整性第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1合同各方本合同甲方为(甲方名称),乙方为(乙方名称),甲方同意将其名下的房产作为抵押物,向乙方申请小额贷款。1.2房产抵押本合同所指房产抵押,是指甲方将其名下的房产(房产地址:____________,房产证号:____________)设定为抵押物,用以担保甲方申请的贷款。1.3小额贷款本合同所指小额贷款,是指乙方在本合同约定的条件下,向甲方提供的最高贷款额度为(贷款金额)元的贷款。1.4贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。1.5贷款期限本合同约定的贷款期限为(贷款期限)年,自贷款发放之日起计算。1.6贷款利率本合同约定的贷款利率为年利率(百分比)%。1.7还款方式本合同约定的还款方式为(还款方式,如等额本息、等额本金等)。第二条房产抵押的条件2.1房产所有权甲方须为房产的合法所有权人,并具备完全民事行为能力。2.2房产价值评估甲方应向乙方提供房产价值评估报告,用以确认抵押物的价值。2.3抵押登记甲方应按照乙方的要求,办理房产抵押登记手续,以确保乙方权益。第三条贷款的申请与审批3.1申请材料(1)身份证明;(2)房产证;(3)收入证明;(4)贷款用途证明;(5)其他乙方要求的材料。3.2贷款审批流程乙方应在收到甲方申请材料后的(审批期限)个工作日内完成审批。3.3贷款发放乙方同意贷款的,应按照约定向甲方发放贷款。第四条贷款的用途4.1贷款用途限制甲方应对贷款用途进行真实、合法的陈述,并保证贷款用于(具体用途)。4.2贷款变更用途的规定如甲方需要变更贷款用途,应提前向乙方申请,并经乙方同意。第五条还款责任5.1还款义务甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限,按时还款。5.2逾期还款甲方逾期还款的,应支付逾期还款违约金,违约金为本金(百分比)%。5.3还款违约金甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本金(百分比)%。第六条房产抵押权的实现6.1违约情形甲方未按本合同约定还款的,乙方有权实现房产抵押权。6.2抵押权实现方式乙方实现房产抵押权的方式为:(具体方式,如拍卖、变卖等)。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成,任一方可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成,甲乙双方同意将争议提交(仲裁委员会名称)仲裁委员会仲裁。8.4法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕所有贷款本息后终止。第十条合同的保密条款10.1保密义务甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。10.2例外情况法律、法规、政府主管部门等要求披露的,不受本保密条款的限制。第十一条合同的转让11.1转让条件未经乙方同意,甲方不得将本合同项下的贷款债务转让给第三方。11.2转让通知甲方拟转让贷款债务的,应...