1、编制说明1.1 编制依据a．《用友软件园 1 号研发中心工程施工组织设计》b．用友软件园 1 号研发中心工程招标文件及相关补充文件c．北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司设计的《用友软件园 1 号研发中心》施工图及相关的设计变更及工程洽商d．《北京市建筑分项工程施工工艺标准》e．《建筑构造通用图集》及有关装饰装修施工（验收）法律规范编号名称编号或文号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑装饰装修工程质量验收法律规范GBJ50210-20013建筑地面工程施工及验收法律规范GB50209-954混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-20245建筑装修工程施工及验收法律规范JGJ73-916砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-20007建筑施工安全检查标准JGJ59-998建筑构造通用图集88J 系列9过梁京 92G2110北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-202411建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2024f．我公司施工技术力量和类似工程施工经验及现场施工条件1．2 编制原则a．根据法律规范、标准及设计要求，优化施工方案，采纳先进的施工工艺、技术措施和管理办法，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期，确保工程质量b．质量目标：合格2、工程简介2．1 合同中装修施工范围2.1.1 B 座地下室、卫生间、风机房、配电间等设备房间装修到位；2.1.2 外墙清水混凝土空心砌块砌筑；2.1.3 室内陶粒混凝土砌块隔墙砌筑；2.1.4 内墙及外墙内侧抹灰；2.1.5 外墙门窗工程；2.1.6 屋面工程（包括钢格栅板及木板条屋面）；2.1.7 室内防火卷帘门及防火门安装到位；2.2 方案编制说明2.2.1 由于 B 座地下室夹层结构及装修图纸未下发，本方案编制时未包含此部分内容；2.2.2 由于原图纸中卫生间装修做法仍需变动，本方案编制时未包含此部分内容；2.2.3 外墙清水混凝土空心砌块施工另见《外墙清水混凝土空心砌块墙施工方案》；2.2.4 屋面工程施工另见《屋面工程施工方案》；2.3 建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能办公、研发2建筑等级二类建筑3建筑规模占地面积32400m2总建筑面积46121.81m2地上面积45599.04m2地下面积522.77m2A 座层 数高度（m）楼面标高（m）一层4.70.000二层4.74.700三层4.459.400B 座地下一层6.60-6.60一层4.70.000二层4.74.700三层4.459.400C 座一层4.70.000二层4.74.700三层4.459.4004功能划分一期由三栋互相连通的南北向建筑组成，分别为 A 栋、B 栋、C 栋。通过 A 栋底层的入口通道进入庭院和位于 B 栋底...
