编号：__________商场物业管理服务合同：2024年专用版甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日商场物业管理服务合同：2024年专用版合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有商场物业，为保障商场物业的正常运营及提高物业服务质量，甲方愿意将商场物业管理服务委托给乙方；乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供专业的商场物业管理服务。2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语商场物业管理服务：指甲方委托乙方对商场物业进行日常管理、维护、保养、绿化、安全、环境卫生等服务。3.2关键词解释商场：指甲方拥有并经营的商业建筑物及其附属设施。物业：指甲方拥有并经营的商场及其附属设施、设备、场地等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查和评价。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供商场物业管理服务。（3）甲方应向乙方提供商场物业管理所需的资料、信息及协助。（4）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供商场物业管理所需的资料、信息及协助。（3）乙方应按照合同约定提供专业的商场物业管理服务。（4）乙方应确保商场物业的安全、环境卫生，遵守相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点商场物业所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用现场管理、远程监控等方式为甲方提供商场物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方未续签。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。6.3终止程序双方同意终止本合同时，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于支付服务费用、办理交接手续等。同时，双方应依法承担合同终止所产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）乙方人员工资及社会保险费用；（2）商场物业维护、保养、绿化、安全、环境卫生等相关费用；（3）乙方为提供商场物业管理服务所必需的其他费用。7.2支付方式甲方应通过银行转账、支票等非现金方式向乙方支付服务费用。7.3支付时间（1）每季度第一个月内支付上一季度服务费用的50%；（2）每季度一个月内支付上一季度服务费用的剩余50%。7.4支付条件乙方应在甲方支付服务费用后，向甲方提供合法有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按照约定支付服务费用，应向乙方支付迟延支付金额的0.1%作为违约金，同时甲方仍需支付欠付的服务费用。8.2乙方违约如乙方未按照约定提供商场物业管理服务，甲方有权要求乙方整改；如乙方仍未整改或整改后仍未达到合同约定服务标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本次合同总金额的10%。8.3赔偿金额和方式双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额和方式按照相关法律法规及合同约定执行。九、保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露给无关第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件如地震、洪灾、火灾、战争、政府行为等导致一方无法履行或部分履行本合同的情况，视为不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方互不承担因不可抗力事件导致的违约责任。10.4不可抗力实例具体不可抗力事件实例，可根据实际情况进行列举。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解...
