协议出让用地材料发布时间：2024-10-8 9:30:47 来源：本站原创 佚名字体： [字体：大 中 小 ] 点击数： 23 一、企业改制用地，主要针对国有企业、集体企业、事业单位，改制类型有：企业股份制改造、企业改制为、企业重组（包括合并、分离）、企业兼并、企业破产（属 2024 年 4 月以前已破产未处置的土地）。（一）企业改制用地资料审核 1、企业改制用地所需材料：①由用地单位提出企业改制用地申请；②主管企业改制部门下达改制文件；③主管企业改制资产部门对资产的核实情况；④企业改制单位的方案与章程；⑤属企业兼并或分立的还需资产转移协议；⑥企业改制单位人员安置、债务清偿明细；⑦土地资产评估与备案；⑧宗地的权属情况、地上建筑物与其他资产的合法手续与相关证明；⑨规划部门出具的红线图与测绘部门实测的宗地图；⑩改制单位的本身的营业执照、行业代码与经办人的明其他需要补充的的相关材料。2、破产企业土地处置所需材料（2024 年 4 月以前已破产的企业）：①由收购企业提出用地申请；②法院宣告企业破产的裁定文件；③法院裁定破产企业收购主体；④原破产企业资产评估报告书；⑤原破产企业单位职工安置、债务清偿明细；⑥土地资产评估与备案；⑦宗地的权属情况、地上建筑物与其他资产的合法手续与相关证明；⑧规划部门出具的红线图与测绘部门实测的宗地图；⑨收购单位的本身的营业执照、行业代码与经办人的明；⑩其他需要补充的相关材料。（二）、企业改制依据的文件 1、依据 2024 年青政办《省深化土地使用制度改革促进经济和社会进展的若干规定》[（2024）118 号] 2、国务院关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知[国发（1994）59 号] 3、市土地利用总体规划与市城市规划。（三）对材料审核无误的，到现场实地踏勘；对有异议的问题对原单位、相邻单位与相关人员进行询问，并记录在册，并由当事人签字盖章；经审核符合供地条件的，报分管局长批阅同意后报局土地会审会进行会审。二、协议出让用地，其方式包括原划拨用地补办出让手续、划拨用地转让房地产、土地出让续期、土地出让改变用途、土地容积率调整与法律法规规定的其它情形。（一）协议出让国有土地材料审核 1、工业用地：生产性用地公布用地计划后，只有一个用地者可实行协议方式供地。但经营性的公益事业用地也可实行协议方式供地。①由用地单位提出用地申请；②计划部门下达项目计划；③城市规划部门发放选址意见书；④重点项目还必须...
