新城市广场·虹桥中心营销策划方案策 略 篇 南 京 垠 坤2006-7-9目 录[ 第一章 项目研、读与定位分析]………………………………………………………………………………………………………………………………………………31.1 项目研读……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 41.1.1 项目概述…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 41.1.2 项目 SWOT 分析………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 51.1.3项目研读小结…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 81.2 项目定位原则………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 91.3 项目市场定位………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 101.4 项目产品定位……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 121.4.1 商业部分的产品定位…………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 121.4.2 商业部分的业态定位…………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 131.4.3 写字楼部分的产品定位………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 151.4.4 挑高小户型的产品定位………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 161.5 项目客群定位……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 171.5.1 商业部门客群定位………………………………………………………………………………………...
