专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房贷借款具体合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.2贷款人信息1.2.1名称1.2.2联系方式1.3担保人信息1.3.1姓名1.3.2身份证号码1.3.3联系方式第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率及费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条还款计划5.1还款期限5.2还款金额5.3还款方式第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物描述第七条违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约第八条争议解决8.1解决方式8.2管辖法院第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止时间第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条信息保密13.1保密内容13.2保密期限第十四条法律适用与合同效力14.1法律适用14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：11010519880307563X1.2贷款人信息1.2.1名称：中国工商银行北京市分行1.3担保人信息1.3.1姓名：1.3.2身份证号码：110105198501017890第二条贷款金额与用途2.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.2贷款用途：购买位于北京市朝阳区路号房产，房产证号：京房权证朝字第号第三条贷款期限3.1贷款期限：自2024年04月01日至2034年04月01日，共计10年。3.2还款方式：按月等额本息还款方式第四条利率及费用4.1贷款利率：人民银行公布的同期贷款基准利率上浮%，具体利率以贷款合同签订日利率为准。4.2相关费用：包括但不限于担保费、评估费、保险费等，具体费用以实际发生为准。第五条还款计划5.1还款期限：贷款期限内每月25日为还款日。5.2还款金额：每月还款金额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数1）5.3还款方式：通过借款人指定的银行账户自动扣款。第六条担保方式6.1担保方式：连带责任保证担保6.2担保物描述：担保人名下位于北京市海淀区路号房产，房产证号：京房权证海字第号。第七条违约责任7.1借款人违约7.1.1借款人未按期还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。7.1.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并有权要求借款人支付违约金，违约金计算方式为：贷款本金×违约金比例。7.2贷款人违约7.2.1贷款人未按约定时间发放贷款的，应当按照延迟天数支付延迟利息，延迟利息计算方式为：贷款本金×日利率×延迟天数。7.2.2贷款人未按约定利率提供贷款的，应当按照差额部分支付利息。第八条争议解决8.1解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2管辖法院：北京市区人民法院第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间：2024年04月01日第十一条合同的终止11.1终止条件：本合同在贷款到期全部还清贷款本息后终止。11.2终止时间：2034年04月01日第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十三条信息保密13.1保密内容：双方在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。第十四条法律适用与合同效力14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人营业执照复印件附件三：担保人身份证复印件附件四：担保物房产证复印件附件五：贷款申请表附件六：贷款合同专用章附件七：还款计划表附件八：担保协议附件九：房屋买卖合同附件十：房产评估报告附件详细要求和说明...
