中国房产信息集团（纳斯达克代码：CRIC）由易居（中国）控股（纽交所代码：EJ）与新浪（纳斯达克代码：SINA）共同创建。是目前中国最大的最先进的房地产信息策划和营销服务商2024 年 7 月房地产报告市场报告目录第一篇整体市场篇 4第一章、政策资讯 5一、政策法规 5二、市政动态 6三、市场资讯 10第二篇市场分析篇 12第一章、商品房市场 12第二章、土地市场 18第三章、商品住宅市场 21第四章、商办市场 30一、商业市场 30二、办公市场 34第六章、产品分析 37第七章营销媒体 42一、营销透析 42二、媒体分析 44三、典型项目 47第三篇区域数据篇 49一、蜀山区 49二、包河区 49三、庐阳区 50四、瑶海区 50五、政务区 50六、高新区 51七、新站区 51八、经济区 51九、滨湖区 52中房信视点CRIC Review 中房信视点供应量环比下降大于求，成交量环比上升，均价略降：本月商品住宅供应量 65.9 万㎡，环比下降 25.18%；本月商品住宅成交量为 86.01 万㎡，环比上升 23.22%。供应量的下降与目前市场存量有密切关系，而成交量大多是红五月下开发商营销强度增大、以价换量所致。成交价格略有下降：本月商品住宅成交均价为 6470 元/㎡，环比下降 2.32%。住宅均价的下降导致整体市场成交量有所上升，但整体的波动仍在正常的规律区间进行。且楼市调控仍在继续从紧，表象不代表大势，未来均价仍有下降的空间。第一篇整体市场篇第一章、政策资讯一、政策法规1. 中央政治局：坚定不移贯彻房地产调控政策7 月 31 日，中央政治局召开会议，分析讨论上半年经济形势和下半年经济工作。会议要求，要坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，坚决抑制投机投资性需求，切实防止房价反弹。同时，增加普通商品房特别是中小套型住房供应，抓好保障性安居工程建设，满足居民合理的自住性住房需求。另外，会议还指出，要加强和改善宏观调控，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，加大结构性减税政策力度，保持货币信贷平稳适度增长；着力扩大国需求，改善居民消费能力和环境。下半年经济工作要以加快转变经济进展方式为主线，坚持稳中求进的工作总基调，把稳增长放在更加重要的位置。面对国住房市场的回暖，一方面，中央政府多次表态房地产宏观调控不动摇，坚决打击与遏制住房的投资投机炒作需求；另一方面，发布了《关于鼓舞民间资本参加保障性安居工程建设有关问题的通知》和《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成...
