商业银行模拟经营沙盘实验报告小组： 房地产 D 成员: 熊欢 王阑 王苹 莫玲 学校： 四川师范大学 学院： 经济与管理学院 专业： 国际经济与贸易 班级： 2024 级 4 班 指导老师： 高焰 高峻峰 实验日期： 2024. 5 . 6 — 2024. 5 . 7 报告日期： 2024. 5 . 10 目录实训简介 3一、实训前提 3二、房地产企业实训流程 3三、房地产 D 企业简介 41.企业初始状态 42.公司团队构成 4企业经营决策分析 5一、土地竞标决策分析 53.1 土地竞标规则 53.2 土地竞标决策分析 5二、贷款额度决策分析 7三、广告费决策分析 103.1 决策依据 103.2 各年度决策与结果分析 12四、报价决策分析 124.1 决策依据 124.2 各年度决策与结果分析 14五、景观费决策分析 145.1 第二年景观投入酬劳率 145.2 第三年景观投入酬劳率 165.3 第四年景观投入酬劳率 175.4 景观投入酬劳率变化 18总结与反思 19实训简介一、实训前提沙盘模拟在灭六国时就已经运用到军事中，通过模拟推演寻找各方战略和战术上存在的问题，提高指挥员的作战能力。后来，沙盘模拟广泛用于企业经营模拟实践中，成为一种新型的培训模式。它具有仿真、直观的特点，培训学生如何综合运用各种管理知识和技能，发挥团队协作精神，与众多的竞争对手角逐，猎取最大利润和市场份额。为期两天的实训模拟，经营期为四年，短暂的时间将学生带入一个模拟的市场环境中，结合所学知识，在经历 4 年的荣辱成败后，感悟经营决策过程的真谛，为以后的真实就业提供经验和教训。同学通过对每一周期的成功或失败进行分析和总结，解析战略得失，数理思路，认清在操作过程中的不足，并通过调整和改进方案，真实提高个人综合素养。本实验假定宏观经济由产品市场、资本市场与监管层组成。在此实验中，房地产代表产品市场，商业银行（含投资银行功能）代表资本市场和货币市场，央行和政府代表监管层。房地产和商业银行分别由四个小组担任，老师担任央行和政府。二、房地产企业实训流程三、房地产 D 企业简介1.企业初始状态现金 4000 万价值 1.8 亿的土地 20 亩2 年期银行贷款 0.7 亿元股东资本 1.5 亿2 个运营团队，目前资质为三级上一年实现销售额 4 亿2. 企业团队构成企业经营决策分析一、土地竞标决策分析3.1 土地竞标规则土地数由政府掌控，土地价格最低 800 万元/亩，50 万元/亩增加，最高1200 万/亩；实行价高优先、时前优先制（公...
