2024年期房地产新建商品房交易协议示范文本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年期房地产新建商品房交易协议示范文本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3商品房1.4交易价格1.5交付条件第二条：合同标的2.1商品房基本信息2.2配套设施2.3使用权益第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条：商品房交付及验收4.1交付时间4.2交付标准4.3验收程序第五条：质量保证5.1商品房质量5.2质量争议的处理第六条：售后服务6.1物业服务6.2维修责任第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条：合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2装饰装修11.3邻里关系第十二条：合同的附件12.1商品房买卖合同附件一：商品房基本信息表12.2商品房买卖合同附件二：商品房配套设施明细表12.3商品房买卖合同附件三：付款凭证第十三条：合同的修订历史13.1修订版本日期13.2修订内容摘要第十四条：其他条款14.1法律法规14.2双方约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人：指本合同中出售商品房的房地产开发商，具有合法的房地产开发资质，营业执照号为_______，统一社会信用代码为_______，地址为_______，法定代表人（或负责人）为_______。1.2买受人：指本合同中购买商品房的自然人、法人和其他组织，姓名（名称）为_______，身份证号码（营业执照号码）为_______，地址为_______，联系人及联系方式为_______。1.3商品房：指出卖人开发的，位于_______（地址）的，具有独立产权的，用于销售的住宅房屋，房屋所有权证号为_______，房屋规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋实测面积为_______平方米。1.4交易价格：本合同约定的商品房交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.5交付条件：商品房的交付标准为_______（写明具体交付标准，如：房屋主体结构验收合格，配套设施完善，具备居住条件等）。第二条：合同标的2.1商品房基本信息（列出商品房的基本信息，包括：房屋坐落、栋号、单元、楼层、房号、户型、建筑结构、使用面积、赠送面积等。）2.2配套设施：商品房所附带的配套设施包括：_______（列出具体配套设施，如：绿化、健身器材、停车位、电梯、供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视等）。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：本合同约定的商品房交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款；（4）其他方式：_______。3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付商品房交易价款，具体付款时间及金额如下：_______（详细列出付款时间及金额）。第四条：商品房交付及验收（1）一次性交付；（2）分批次交付；（3）其他方式：_______。交付时间为_______年_______月_______日。4.2交付标准：商品房的交付标准为_______（写明具体交付标准，如：房屋主体结构验收合格，配套设施完善，具备居住条件等）。4.3验收程序：买受人在收到商品房时，应按照本合同约定的交付标准进行验收，如发现质量问题，买受人应在收到商品房之日起_______日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后_______日内予以答复并处理。第五条：质量保证5.1商品房质量：出卖人保证商品房符合国家关于住宅质量的相关法律法规及标准，不存在严重影响居住安全的质量问题。5.2质量争议的处理：如买受人认为商品房存在质量问题，导致无法正常使用或严重影响居住安全，买受人可向出卖人提出异议，并提供相关证据。出卖人应在接到异议后_______日内予以答复并处理。如双方对处理结果仍有争议，可按本合同第七条约定解决。第六条：售后服务6.1物业服务：出卖人应按照相关法律法规及物业管理规定，为买受人提供物业服务，包括：_______（列出物业服务内容，如：公共区域清洁、绿化、安保、维修等）。6.2维修责任：如商品房在保修期内出现质量问题，出卖人应承担维修责任。如买受人自行改动房屋结构或进...