第一章 工程概况与编制说明1.1 工程概况1.1.1 项目概况:本项目为江帆花苑北区 7#-13#与地下室工程项目，建设单位为家港市城市投资进展，设计单位为立诚建筑。招标要求工期 450 日历天、质量合格，现场文明达市文明施工场地，工程地点家港市舍镇振兴路北侧、锦公路西侧，招标围为桩基、土建、安装工程。1.1.2 建筑概况:1.本项目由7-13#房与地下车库组成，共8个单体工程，其中10#、11#房与12#房施工图一样，7-13#房均为半地下室一层，地上11层 (13#房为地上18层)；。7-13#房半地下室为自行车库，层高为2.8m，一层向上为住宅，层高均为2.9m，檐口高度为33.2m（13#房为52.2m）。地下室位于7、8#房与9、10#房之间，9、10#房与11、12#房之间与11、12#与13#房之间。7-13#房建筑面积：7#房面积6445m2，8#房面积5645m2，9#房面积8046m2，10#房面积5643m2，11#房面积5643m2，12#房面积5643m2，13#房面积14400m2，地下汽车库面积9500m2，整个项目总建筑面积为60965m2。2.主要建筑做法：（1）、地下汽车库工程主要建筑做法：地下汽车库地面做法为 40 厚 C20 细石砼，表面撒 1：1 水泥中粗砂随捣捄光。墙面为混合砂浆打底粉面，批白水泥腻子，刷防霉涂料；天棚采纳水泥砂浆打底粉面，批白水泥腻子，刷防霉涂料。门窗工程为防火门、铝合金百中窗等。地下室防水：根据工程量清单地下室底板防水做法为 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平，4 厚高聚物改性沥青卷材层，50 厚 C20 细石砼保护层；地下室外墙板防水做法为砼墙面刷砼界面剂，20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层，4 厚高聚物改性沥青卷材层，30 厚挤塑聚苯板保护层，20 厚1：3 水泥砂浆粉面；地下室顶板防水做法为水泥粒找坡，20 厚 1：3 水泥砂浆找平，4 厚高聚物改性沥青卷材层，20 厚细砂隔离层，80 厚 C20 细石砼保护层，设直径 8 间距 200 单层双向钢筋网。（2）、7-13#工程主要建筑做法：根据工程量清单，除厨卫间外楼地面为 20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平，10 厚 1：2 水泥砂浆面层，厨卫间楼面为 20mm 厚 1:3 水泥砂浆找平、1.8 厚聚氨酯涂膜防水、30mmC20 细石砼面。根据工程量清单，厨卫间墙为水泥砂浆抺灰；其他墙面均混合砂浆抹灰，批 801 胶白水泥腻子二遍。天棚不粉刷，直接批 801 胶白水泥腻子二遍；自行车库与楼梯间等部位在白水泥批腻子的基础上再增加二遍 803 墙涂料。根据工程量清单，外墙面砖部分做法为刷界面剂、20 厚 RE 保温砂浆、...
