专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专业精装房买卖协议模板版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3精装房定义与描述第二条：房屋买卖2.1房屋基本信息2.2房屋价格与支付方式2.3房屋交付时间与条件第三条：精装房质量及标准3.1装修材料及品牌3.2装修标准与工艺3.3质量保证与维修责任第四条：合同的履行与变更4.1出卖人履行合同义务4.2买受人履行合同义务4.3合同变更条件与程序第五条：违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任5.3违约赔偿方式与金额第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼管辖地点6.3法律适用第七条：合同的解除7.1合同解除条件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的责任处理第八条：隐私保护与信息安全8.1保护买受人个人信息8.2信息安全与保密义务第九条：不可抗力9.1不可抗力事件的认定9.2不可抗力事件的影响与处理第十条：附件10.1房屋平面图10.2装修设计方案10.3材料品牌及型号第十一条：其他约定11.1房屋交易税费11.2房屋保险11.3物业服务及相关费用第十二条：合同生效条件12.1合同签署12.2相关政府部门审批12.3合同生效时间第十三条：合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任第十四条：合同的修订与补充14.1合同修订程序14.2合同补充协议的签订第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X，地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：X。1.2买受人信息买受人全称：，性别：，身份证号码：，住址：市区路号，联系电话：X。1.3精装房定义与描述本合同所指的精装房是指出卖人按照约定的装修标准、工艺和材料，对房屋进行统一装修后的住宅。房屋的具体位置、面积、户型等详见附件1：房屋平面图。第二条：房屋买卖2.1房屋基本信息房屋坐落：市区路号；房屋面积：平方米；房屋户型：；房屋楼层：层；房屋朝向：。2.2房屋价格与支付方式房屋总金额为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：8000000元。买受人应按照下列方式支付购房款：（1）签署合同之日起五个工作日内，支付购房款的30%；（2）房屋交付之日起五个工作日内，支付购房款的30%；（3）剩余40%的购房款，买受人应按照出卖人发出的通知，分期支付。2.3房屋交付时间与条件出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买受人。房屋交付条件如下：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋装修完成，且通过验收；（3）相关物业服务、配套设施完善。第三条：精装房质量及标准3.1装修材料及品牌出卖人应按照附件2：装修设计方案中所列的装修材料品牌及型号进行装修。如出卖人未按照约定品牌及型号提供装修材料，买受人有权要求出卖人按照约定的品牌及型号更换或赔偿。3.2装修标准与工艺出卖人应按照附件2：装修设计方案中所列的装修标准与工艺进行施工。如出卖人未按照约定标准与工艺施工，买受人有权要求出卖人按照约定的标准与工艺整改或赔偿。3.3质量保证与维修责任出卖人应对提供的装修材料和施工质量承担相应的质量保证责任。在保修期内，因装修质量问题导致的损失，出卖人应承担修复、更换及赔偿责任。具体保修期限和保修范围详见附件2：装修设计方案。第四条：合同的履行与变更4.1出卖人履行合同义务4.2买受人履行合同义务买受人应按照合同约定，支付购房款、办理贷款手续、配合出卖人办理产权登记等义务。4.3合同变更条件与程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章、签字后生效。合同变更应遵循公平、自愿原则，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。第五条：违约责任5.1出卖人违约责任出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：延迟交付房屋、提供不符合约定的装修材料和施工质量等。5.2买受人违约责任买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：延迟支付购房款、延迟办理贷款手续等。5.3违约赔偿方式与金额违约方应按照守约方的实际损失金额支付违约赔偿金。如实际损失难以计算，违约方应支付守约方购房款的1%至5%作为违约赔偿...
