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省住宅工程质量通病防治技术措施目 录前 言1 总 则2 术 语3 基本规定4 各方责任主体的质量通病管理措施4.1 建设单位4.2 设计单位4.3 施工单位4.4 监理单位5 渗漏防治5.1 地下室工程5.2 楼地面工程5.3 屋面工程5.4 墙体工程5.5 门窗工程6 开裂防治6.1 钢筋混凝土现浇梁板6.2 墙体工程6.3 抹灰工程7 几何尺寸和平整度控制7.1 室标高7.2 几何尺寸控制7.3 平整度控制8 建筑节能工程质量通病防治8.1 材料8.2 设计8.3 施工8.4 监理《省住宅工程质量通病防治技术措施》（试行）1 总 则1.0.1 为提高我省住宅工程质量水平，统一住宅工程质量通病防治措施，结合本地区实际，制定本措施。1.0.2 本措施适用于我省新建住宅工程（含公寓楼、商住楼），其它工程可参照执行。1.0.3 未开展质量通病治理工作的住宅工程，不能参加省、市各级评优评奖活动。1.0.4 住宅工程设计、施工、监理、检测、监督等建设过程中，除执行国家的有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本技术措施的规定。2 术 语2.0.1 住宅工程供家庭居住使用的建筑工程。2.0.2 住宅工程防渗漏技术 针对住宅工程的渗漏，从设计、材料、施工等方面实行的综合性防治方法。2.0.3 住宅工程裂缝控制技术措施对住宅工程裂缝控制从设计、材料、施工等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。2.0.4 抗裂砂浆 采纳抗裂剂与水泥、砂按一定重量比搅拌制成的砂浆。2.0.5 防水隔离层 防止建筑楼地面上各种液体或地下水、潮气渗透楼地面等作用的构造层。2.0.6 见证取样送检 施工单位在监理工程师或建设单位代表见证下，根据有关规定从施工现场随机抽取试样，送至有见证检测资质的检测机构进行检测的活动。3 基本规定3.0.1 通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体按各自职责执行本措施，并在实施过程中实行相应的管理办法。3.0.2 通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算。对于施工合同已签定的工程，如施工单位根据本措施要求组织实施，并经设计单位、监理单位、建设单位认可而增加的费用，应在工程竣工决算时予以列支。3.0.3 设计单位应明确质量通病防治的设计措施，并将相关的设计措施和技术要求向有关单位进行交底。3.0.4 施工单位应编写《住宅工程质量通病防治方案》或在《施工组织设计》中单列章节，经监理、建设单位批准后实施。3.0.5 监理单位应审查施工单位提交的住宅工程质量通病防治方案，并提出具体要求和监控措施，列入...