工程变更签证管理办法与流程

工程变更、签证管理办法与流程（草稿）第一章设计变更管理规定第一条 目的1.1 为了加强设计变更管理，规工作流程，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度，特制定本流程。1.2 通过对设计变更申报资料进行审查、审批，确保设计变更的与时性、合理性和经济性，消除设计变更对工程成本和进度带来的消极影响。第二条 设计变更是对设计容进行完善、修改与优化，一般需要设计单位的签字、盖章。设计变更共分为三类：（一）一般设计变更：不改变设计原则，不影响使用功能，不影响工程的质量和安全，不影响美观，变更发生费用在 5000 元（含）人民币以下的；（二）较大设计变更：变更发生费用在 5000 元以上，100000 元（含）以下的；（三）重大设计变更：对原方案、原系统、主要结构布置、主要尺寸、坐标、主要标高、主要设备与主要使用功能改变与变更发生费用在 100000 元以上的。第三条 设计变更的体现形式分为四类：（一）由设计单位提出的设计变更；（二）由公司提出的设计变更；（三）由施工单位提出的设计变更；（四）由客户提出的变更申请。第三条 对上述提出的工程设计变更，提出部门备齐相关原始资料，工程部应认真审查，确定是否进行变更。第四条 设计变更应将工程变更容描述清楚。如：工程名称、变更原因、变更时间、变更部位、图纸比例、图示尺寸、规格型号、材料材质等，应达到根据变更单可准确计算工程量。第五条 设计变更单由工程部按楼号分专业依发生先后顺序进行编号。（如名门项目1号楼建筑第一次变更，变更页数为1页，编号应为MM -1-JZ-1-1 ），并与后附的出具的变更单容对比。第六条 设计变更的控制1．设计变更控制原则：1.1 符合国家规：设计变更应是对原设计中不满足国家规、法规的部分进行变更，使之满足国家相关规、法规；1.2 保证使用功能：设计变更应是对原设计中不合理的部分进行变更，变更后应比原设计更合理、更满足使用功能；1.3 降低建造成本：在不影响使用功能、满足国家规的前提下，变更方案应更加节约成本；1.4 保证建造工期：在不影响使用功能、满足国家规的前提下，变更方案应更缩短施工周期；2.变更容：2.1 原设计中不符合国家规、法规的容；2.2 原设计中某些施工工艺做法现场难以实现、改进后更加合理的容；2.3 原设计中某些功能要求不能达到或违反销售承诺而需要进行改进的容；2.4 原设计中存在的遗漏、缺陷等容；2.5 由于某种需要公司提出的对原设计的更改容；2.6 客户提出的变更...