专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产销售协议标准文本2024年版一本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条适用法律9.1适用法律第十条其他约定10.1补充条款10.2附件第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条甲方声明12.1房产权属12.2无瑕疵声明第十三条乙方声明13.1购买能力13.2购房目的第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字14.4盖章第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。1.3房产定义：指位于_______（房产位置）的_______（房产面积）平方米的_______（房产用途）房产。第二条房产基本信息2.1房产位置：_______（具体地址）。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产用途：_______（住宅、商业、办公等）。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：_______（现金、转账、分期支付等）。3.3支付时间：乙方应在本协议签订之日起_______日内，将交易价格支付给甲方。第四条交付及过户4.1交付时间：甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。4.2过户手续：甲乙双方应在本协议签订之日起_______日内，共同办理房产过户手续。4.3过户费用：过户费用由_______方承担，具体费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）保证房产符合国家相关法律法规及政策规定，具备上市交易条件。（3）按照约定时间交付房产，并办理过户手续。（4）履行本协议约定的其他义务。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间支付交易价格，并办理过户手续。（2）遵守国家相关法律法规及政策规定，合理使用房产。（3）履行本协议约定的其他义务。第六条合同的变更与终止6.1合同变更：本协议一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更协议内容。6.2合同终止：在房产过户手续办理完毕后，本协议自动终止。如甲方未按照约定时间交付房产或乙方未按照约定时间支付交易价格，对方有权解除本协议，并追究对方违约责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。（2）甲方未按照约定履行过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。（3）甲方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。（2）乙方未按照约定履行过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。（3）乙方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，甲乙双方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议附件包括房产证、土地使用权证、户型图、物业费等相关资料，甲乙双方应予以妥善保管。第十一条合同的生效11.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力...
