XX 工程建筑节能工程监理实施细则编制审批XXX 监理公司20XX 年 XX 月 XX 日一、建筑节能工程概况错误！未定义书签。二、监理工作依据 10三、监理工作流程 10四、监理工作的控制要点与目标值 121.本分项工程监理工作目标 122.本分项工程监理工作的控制要点 12五、监理工作的方法与措施 141.做好承包单位报来的技术文件、施工方案的审核等监理准备工作 142.现场检查 143.旁站 144.见证取样 235.施工质量验收 246.投资控制措施 297.进度控制措施 318.安全管理措施 32一、建筑节能工程概况 第一节 建筑设计建筑功能与类别该工程为一幢高档商业办公楼，主要由裙房与超高层核心筒二部分组成；建筑类别：Ⅰ类，设计使用年限 50 年。平面形状、尺寸建 筑 平 面 为 近 似 长 方 形 ， （ 75.2m×100.85m ） ， 核 心 筒（29.3m×52.8m）；外墙为干挂石材、玻璃幕墙。平面造型新颖，极富现代感。招标建筑面积、用地面积占 地 面 积 8087 m² ， 总 建 筑 面 积 ： 74335.5 m² ， 其 中 地 上52521.9m²，地下 21813.6m²。建筑高度、层数、层高地下 3 层，地上裙房 3 层，核心筒 29 层，建筑高度 150 米。各层层高分别为: 3.75m（－3F）、4.6m（－2F）、6.0m（－1F ） 不 等 ， 7.75 m （ 1F ） ， 4.2 m （ 2F ） ， 4.8 m 、 5.6 m（3F），4.1 m（标准层），4.0m（28F、29F），屋面层5.45m，机房层 3.05m。主要楼层建筑功能、标高与面积描述1、地下室二层、三层为人防、设施、车库、机房、变配电室，三层停车数 151 个，二层停车数 179 个；地下一层设餐厅与配套用房、机房、地铁通道、自行车库 1970 辆。楼层标高为-14.4m、-10.65m、-6.05m。地下层建筑为 21813.6㎡。2、一层为商业用房、办公大厅。楼层标高为 0.20m。一层商业用房建筑面积为 2024.19㎡。3、二层为餐饮。楼层标高为 12.00m。二层商业用房建筑面积为2024.25㎡。4、三层为餐饮。楼层标高为 21.00m。三层商业用房建筑面积为2347.6㎡。5、四至十四层为办公用房。楼层标高为 26.600~67.60m。6、十五层避难区、设备层。楼层标高为 71.700m。7、十六至二十九层为办公用房，楼层标高为 75.800~133.00 m。8、机房层标高为 146.40m。9、屋面设消防救援平台，楼层标高为 149.90 m。墙体工程1、所有墙体均采纳 200 或 120 厚砂加气砼砌块，强度等级不下于 A5.0 级，采纳专用...
