慈溪玫瑰园“绿城园区生活服务体系”建设方案引 言房地产行业的竞争已经逐渐从产品竞争到服务竞争阶段过渡,园区生活服务已经从初始对于物的管理和服务,开始逐渐相对于人的管理和服务进行过渡,服务体系已不再是一个房产的价值的附属品,而成为一个房产价值重要组成部分。绿城理解我们所要营造的园区生活的服务是关怀人,关怀人以与善待人生的出发点和归属点,全面良好的生活园区服务在满足客户身心愉快的同时,能够真正的体现行业价值、房产价值,以与作为绿城这个企业的社会责任。绿城房产集团于 2024 年开始创建“绿城园区生活服务体系”,其目的在于通过绿城人对事业理想的不懈追求,较为务实地体现绿城作为一个企业所应承担和肩负的社会责任,并提倡和坚持绿城“以人为本”的企业核心理念以与对广阔业主深切的人文关怀,进而从持续满足业主的身体健康、心理健康、社会适应健康、道德健康的需求出发,通过提供业主包括涉与健康服务、文化教育服务、生活服务等内容在内的系统优质的园区服务,更好地帮助业主去尽享品质生活,实现理想居住的梦想。慈溪玫瑰园项目将建立并实行完善的园区生活服务,为业主营造“安全、舒适、温馨、和谐”的居住环境,通过不断深化服务内涵来提升园区卓越的物业价值,让业主尊崇高贵的生活品质在丰富的尊享体验中全面升华。在项目交付后,物业公司作为重要执行部门之一,将在服务实现方面起到重要的执行、协调、跟进方面的工作,通过“物业服务体系”与“绿城生活园区服务体系”的对接,有效利用前期业主对园区服务的认知度、接受度,要求物业管理公司严格根据绿城“真诚、善意、精致、完美”的质量方针来开展管理服务工作,为业主提供高品质物业服务,从而保障后期服务的延续性。一、绿城·慈溪玫瑰园概况慈溪玫瑰园位于慈溪城市中心区域,邻近繁华的慈甬路和商业步行街,周边配套完善,生活便利。玫瑰园总占地面积 121988 平方米,总建筑面积约 22.7 万平方米,其中地上建筑面积约 15.7 万平方米,规划住宅总户数 646 户。项目产品类型丰富,融新古典建筑风格的高层公寓、法式建筑风格的多层公寓和排屋于一体。项目规划配置南北双会所、室内外游泳池、幼儿园和精品店等完善的服务设施,全面引进绿城园区生活服务体系,建成后将成为慈溪市最有尊贵感、品位感的精品居住社区。月琴苑星箫苑云筝苑露笙苑幼儿园组团项目拟分两期开发,一期拟开发规划路以北地块,包括多层公寓、高层公寓、商铺与主会所,二...