房地产公共区域精装修要求明细

xxxx 地块公共区精装修工程合同需求一、项目概况项目名称：xxxxxx 普通商品住宅工程项目地点：大厂县工业园区福喜路以东、大福北路以北、首创大街以西、新开大街以南。项目简介：大厂项目占地约 792 亩，规划总建筑面积约 98 万㎡，涵盖高层、洋房、联排、叠拼、叠院等住宅以与学校、沿街商业、酒店等多种业态，共分为 8 个地块。本次精装修招标范围为 4#地块、5#地块、6#地块洋房与高层部分，总建筑面积约 24.5 万 m2，物业形态为洋房高层，单体一共 15 栋，大堂精装面积约 ，标准层电梯厅与走道精装面积约 ，地下室公共部位精装面积约 。施工依据： 4、5、6#地块公共区精装修施工图纸 建设单位提供的 4、5、6#地块建筑图 建设单位确认的现场实体样板与封样 国家与地方相应法律规范与规定。本次招标工程名称：xxxxxxx 公共区精装修工程二、招标范围与施工界面1根据招标图纸、合同需求所绘画与描述之工程内容，包括但不限于：工作范围工作内容：公共区走廊、电梯厅、首层大堂、楼梯间、地下室等公共精装修区域的天花、墙面、地面施工（栏杆）深化设计地面、墙面排砖图，天花点位图，招标图中未尽节点详图工程内容1. 室内范围内所有墙面玻化砖（砖甲供）、木饰面、不锈钢造型等材料的采购、制作与安装等工程；以与施工范围内的其他墙面工程。2. 室内范围内所有地面玻化砖（砖甲供，要求报价时考虑损耗，甲供材计算损耗%，超出量由施工单位承担）等材料二次搬运、铺贴工程；以与施工范围内的其他地面工程。3. 室内范围内所有的天花石膏板吊顶、乳胶漆等吊顶工程。4. 隔断以与窗台板供应与安装。5. 室内范围内所有油漆、涂饰、裱糊等工程；6. 精装修施工单位完成装修范围内机电配线配管的布置与安装。1） 电气部分：结构预留管线与穿线工作由总包施工完成，精装区域明敷线管的配管、穿线；灯槽、基础灯具安装；电气开关插座供应与安装（含地插）由精装单位施工完成。应急照明与指示灯全部由总包施工完毕（含管线），公共区收口工作由精装单位负责施工。7. 完成甲方安排的其他项目。8. 凡施工图纸载明的、或隐含的、或安装施工惯例应当完成的工作都是本合同的承包人工程内容，其它于图纸显示或法律规范说明范围内的装修工程内容。10. 负责精装修后的成品保护，如：地面铺装地面防潮膜加 5mm 厚密度板、墙面 5mm 夹板保护、墙面阳角成品不锈钢护角、电梯门套细木工板护角、电梯内衬挤塑板加三聚氰胺板保护...