资阳市房地产市场讨论报告第一部分 总论目前资阳市城区楼盘目前 20 余个，其中统计样本 15 个，在售楼盘总占地 500 余亩，总建筑面积约 600000㎡（只计沱江新城已推出的项目），主要分布在新城区，规模普遍不大，多层住宅是开发主流，无电梯公寓和别墅和商业用房较少。面积集中在 83-130㎡的套二和套三且销售情况较好，140㎡以上的中大户型销售缓慢，二层商业用房滞销。房屋价格上涨较快，住宅总体均价 1100 元/㎡，商业用房总体均价在 3400 元/㎡左右。位于车城大道与娇子大道项目总体销售在 75%左右，沱江新城片区项目接受咨询中，未开盘。第二部分 资阳市场环境一、资阳市简介资阳市位于四川盆地中偏西部，成渝高速公路西段，紧邻成都，与内江、重庆、遂宁、眉山相邻。全市幅员面积 7962 平方公里，辖雁江区、简阳市、安岳县、乐至县，总人口 500 万。是 2000 年底才经国务院批准撤地建市的新兴城市，资阳市委、市政府驻雁江区。 资阳工业基础较好，拥有各类工业企业 1.2 万户，主要以内燃机车、电力机车、农用车、汽车轮胎、机械设备、食品、化工、医药、丝绸、纺织、建工建材等门类为主。目前，全市正加快实施“中国西部车城”进展战略，构筑以造车为主的加工工业体系。 资阳市也是全国闻名的农林牧渔全面进展的优质高产农业区，是全国重要经济作物重点产区。拥有国家粮食基地、生猪基地、棉花基地、花生基地和以山羊为代表的畜禽基地，占全国总产量 70%的柠檬基地，以及特种水产基地，具有农副产品深度加工和农业产业化开发的巨大潜力。 资阳市交通优势十分突出，成渝高速公路、成渝铁路、321 国道（广州—成都）、319 国道（厦门至成都）、318 国道（上海至拉萨）、省道 106 环绕及沱江纵贯全境。 资阳市旅游资源丰富，以其“古、多、精、美”而被文化部命名“中国民间（石刻）艺术之乡”；乐至是陈毅元帅故居。资阳属浅丘地貌，气候温柔，粮、棉、油、果、菜、中药材等生物资源较为丰富。全市水资源丰富，有 3 平方公里以上的大小河流 43 条，大中小型水库 377 座，市内生态保护良好，森林覆盖率为 47％，乐至是全国先进绿化县。二、资阳市经济1、国民生产总值、国民收入（本年度总量和增长率）2024 年，全市 GDP 将达 256.9 亿元，比建市时的 2000 年增加 125.7 亿元，超过“十五”目标 37 亿元，5 年时间经济总量翻了一番。(1)金融运行平稳 1-8 月全市金融机构各项存款余额 232....
