房地产市场调研报告[001]

房地产市场调研报告[001]----------------------- -----------------------日期：市房地产市场调研报告目录一、市房地产市场环境概况二、1、人口概况2、经济进展概况3、居民生活水平4、城市规划二、市房地产消费市场特征1 、 2001 年购房者人口结构特征2、市房地产市场消费需求总体状况3、市主城区域住宅需求特征4、市消费群体特征与购房行为三、市房地产市场形势与进展趋势1、市房地产市场形势2、市房地产进展趋势四、结语一、市房地产市场环境概况 1、人口概况根据 2000 年 11 月 1 日进行的第五次全国人口普查数据显示，市总人口为 3090.45 万人（包括外来人口，不包括外出人口），年平均增长率为 0.66%，自然增长率为 2.90‰，城市化率 33.09%。人口年龄结构：0-14 岁的人口为 677.78 万人，占 21.93%市总人口 3090.45 万人 15-64 岁的人口为 2168.57 万人，占 70.17% 65 岁与以上的人口为 244.10 万人,占 7.90% 城乡人口结构：城镇人口为 1022.78 万人，占 33.09%市总人口 3090.45 万人乡村人口为 2067.67 万人,占 66.91% 全市共有家庭户 928.98 万户，家庭户人口为 2984.27 万人，占总人口的 96.56%，平均每个家庭户的人口为 3.21人。人口受教育结构：教育程度人数（万人）占总人口% 大学（大专以上） 86.58 2.80% 高中（含中专） 265.67 8.60% 初中 909.02 29.41% 小学 1340.85 43.39%文盲 214.78 8.9% 2 、经济进展概况 2001 年全市实现国生产总值 1750 亿元，比上年增加 161 亿元，是直辖以来经济总量增加最多的一年。按可比价格计算，比 2000 年增长 9%，高于全国 1.7 个百分点。增长速度列全国第 18 位，在全国的位次比上年提高了 5 位。 2024 年以来，全市经济增长速度明显加快，呈现出效益与速度同步增长的良好态势，整体经济运行明显好于预期。初步测算，上半年全市完成国生产总值 875.56 亿元，按可比价格计算，比上年同期增长 10.1%，增幅同比提高 1 个百分点，高于全国水平 2.3 个百分点。第一产业增长 3.0%，第二产业增长 13.1%，第三产业增长 9.1%。从运行态势看，今年以来全市经济增长速度稳步攀升。从月度累计增幅观察，除 1 月份受不可比因素影响增长 9.8%，其余几个月增幅渐次走高。2 月份为 9.1%，3、4 月份上升到 9.2%和 9.3%，进而达到 5 月份的 9.6%，上半年又进一步上升到 10.1%，这也是 2000 年 3 月以...