房地产市场调研的程序----------------------- -----------------------日期：房地产市调培训伟 地产培训 2024-3-13 房地产市调培训在信息技术时代，信息已与资金、材料、设备、人力并列为管理的五大资源
随着房地产市场由卖方市场向买方市场的转变，房地产市场竞争由价格竞争向非价格竞争进展，使得对房地产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈
市场调研是企来营销活动中的重要组成部分
房地产市场调研概述市场调研的概述市场调研是运用科学的方法，有目的、有计划地搜集、整理和分析与企业市场营销有关的各种情报、信息和资料，为企业营销决策提供依据的信息管理活动
市场调研要确定说明问题所需的信息，设计搜集信息的方法，监测和执行数据搜集的过程，分析结果，并把调研中的发现和其含义提供给客户
市场调研的目的是为管理决策部门提供参考依据
调研的服务对象可以是任何企事业单位的管理决策层或个人
市场调研的目的可能是为了制定长远战略规划，也可能是为制定某阶段或某问题的具体政策或策略提供参考依据
市场调研的容涉与消费者的意见、观念、习惯、行为和态度等方面
既可以是抽像的观念，如人们的理想、信念、价值观和人生观等
也可以是具体的习题或行为，如人们接触媒介的习惯 、 对 商 品 品 牌 的 喜 好 、 购 物 习 惯 与 行 为 等
市场调研的原则是遵循客性与科学性
客观性要求调研人员具备高度的职业道德，自始自终保持客观的态度去寻求反映事物真实状态的准确切信息，正视事实，接受调研的结果
从事调研活动不允许带有任何个人主观的意愿或偏见，也不应爱任何个人或管理部门的影响或“压力”
科学性要求采纳科学的方法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据，从中提取有效的、相关的、准确的、可靠的、有代表性的当前的信息资料
市场调研的结果是经过科学方法处理分析后的基础性数据和资料
