房地产市场需求统计分析报告----------------------- -----------------------日期：2024 房地产市场住房需求统计分析报告● 85.7%的被调查者在 5 年有购房打算，16.8%的被调查者估计一年购房●预购面积以 90～110 平方米的需求量最高，一次置业的家庭主要希望购买 70～90 平方米的房子，二次置业主要为改善生活质量●25～35 岁之间占预购房人群的 54%●主要房屋预购者家庭能够支付的最高月还款额在 500～1000 元/月之间● 31.4%的被调查者认为我市房地产市场目前存在的主要问题是小区配套不完善●购房仍以工薪阶层为主，价格是最大瓶颈，别墅等高档住宅市场需求不大●银行贷款利率上调不影响购房计划●毛坯房已不受欢迎,经过简单装修或厨、卫精装修的房子受到被调查者欢迎近几年，随着我国住房制度改革的不断深化与居民生活水平的提高，个人购房已成大势。为进一步加强对我市房地产开发市场的引导和调控，与时解决商品房市场运行中出现的矛盾和问题，努力实现商品住房供求基本平衡，促进我市房地产业的健康进展，并为我市广阔房地产开发企业提供权威的房地产开发参考，市房地产开发协会与晚报共同主办首届“颐景园”杯房地产市场住房需求问卷调查。本次活动历时 34 天，共在晚报刊登调查问卷三期，截止 6 月 30 日共回收调查问卷 15434 份，参加被调查者的围覆盖我市所有城区，其中中心城区 7678份，淄川区 1721 份，博山区 1786 份，临淄区 823 份。本次问卷调查采纳 30 个选择题的形式进行了调查，其部分围绕着市民和房地产开发企业较为关怀的问题展开，与市民关系较为密切的共有 22 个，调查容较为全面。问卷回收完后，市房地产开发协会与晚报又专门组织人员对调查问卷进行了统计，同时组织部分专家根据统计结果撰写分析报告。购房者身份与人群结构调查数据显示，参加调查的人群主要为 23～60 岁，其中 25 岁至 35 岁的人群占到总调查人数的 54%。从调查人员单位性质看，机关事业单位所占比例占到五成以上，企业约占三成,其他约占二成。被调查者家庭月收入在 3000～3500元之间的比例最高，达 16.5%；6000 元以上的高薪家庭相对较小。年龄在 25－35 岁之间的人员占预购房人群的 54%，位居榜首，而 35～44 岁的人群比例为 32.1%，位居第二。大多数被调查者为全职工作者，其重点分布于政府机关、教育文化、医院、电信、电力、贸易等领域，月薪一般在 1000～2000 元围。购房时机和倾向据调查，...
