房地产投资潜力综合咨询报告----------------------- -----------------------日期：市泛房地产领域投资潜力综合咨询报告日期： 2024 年 8 月 19 日 机构：尺度房地产顾问 目 录机密资料严禁第一部分经济走势分析 5一、前言 5二、市 2001 年在十四个副省级城市中的经济进展进度 51、城市总体经济实力 52、城市人口进展状态，市跃居首位 63、城市居民购买力总体状态 64、城市居民潜在购买力状态 75、城市对外开发程度状态 86、城市居民收入状况 87、固定资产投资状况 98、房地产投资状况 10三、市经济指标的后期走势预测（1997-2024 年）101、历史数据分析（涉与相关性分析）112．相关指标（GDP）的时间趋势预测与拟合状态推断 123．根据拟合模型要求的相关曲线拟合预测数据 13四、市经济指标预测数据的深度剖析 181、城市化水平至 2024 年进展在三个水平上的态势 182、人均指标至 2024 年走势状态 193、城市国生产总值（GDP）增长速率后期预测走势 21第二部分 2024 年上半年房地产市场综述 25一、投资与开发 251、区域 272、价格 283、物业形态 294、空置面积 30三、土地购置情况 311、上半年土地供应区域分布 312、2024 年上半年土地市场特点：32四、上半年市房地产市场进展存在的问题 331、区商品房供求总量短期失衡 332、商品房供应结构不合理，非住宅比重过大 343、二手房价格涨幅太快 344、租赁市场与买卖市场进展不平衡，投资购房风险加大 35第三部分旧城改造中的城市游憩商业区（RBD）建设讨论 35一、RBD 与 RBD 与 CBD 的关系 36二、RBD 的形成特征 38三、城市 RBD 的形成过程 401、杜甫草堂片区 402、武侯祠片区 413、青羊宫片区 414、文殊院片区 425、大慈寺片区 426、宽窄巷子 43第四部分、房地产周期波动与房地产业进展趋势讨论 50一、波动景气指标的选择 501、房地产业总量指标 512、房地产投资类指标 513、房地产生产类指标 524、房地产交易类指标 525、房地产金融类指标 526、房地产价格类指标 52二、房地产周期波动分析 521、房地产扩散指数 53三、房地产业的进展趋势 551、房地产业经济周期波动的长度 552、房地产业经济周期波动的幅度 56第五部分中高档餐饮市场讨论 56一、大型餐饮企业经营现状进展趋势 561.1 大型餐饮店主要集中区域和经营现状 561.2 中高档餐饮市场特点 611.3 中高档餐饮行业竞争分析 631.4 大型餐饮企业进展趋势...
