房地产抵押估价报告估价项目名称：***所属的位于***蔡子池办事处***一、二层商业用途房地产抵押价值评估委 托 方：***估 价 方：41 估 价 人 员：*** ***估价作业日期：2024 年 12 月 8 日至 2024 年 1 月 15 日估价报告编号：***估字[2024]第**号目 录一、致委托方函………………………………………………………3二、估价师声明………………………………………………………4三、估价的假设和限制条件…………………………………………5四、房地产估价结果报告……………………………………………7五、相关附件…………………………………………………………15六、房地产估价技术报告…………………………………………………16(不提供委托方,供估价机构存档及有关部门查阅)致委托方函***先生：受您的委托，我公司秉着客观、公正、科学、独立的原则，对***所属的***蔡子池办事处*****，总建筑面积为 214.16 平方米商业用途房地产抵押价值进行评估。估价时点为 2024 年 12 月 8 日，估价目的为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。本公司根据估价目的，遵循估价原则，采纳科学合理的估价方法，在仔细分析现有资料的基础上经过测算，结合估价经验与对影响房地产市场价格因素进行分析，确定估价对象在估价时点，满足本报告的假设和限制条件下，并且在能够持续经营的前提下的市场价值为人民币陆拾陆万壹仟叁佰元整(￥66.13 万元)。具体结果见下表：土地证号产权证号用途层次建筑面积（m2）评估单价（元/m2）评估总值(万元)耒国用（2024）第010808 号耒-00034298商业1/699.56480047.79商业2/6114.60160018.34合计————214.16——66.13估价对象在估价时点未设立法定优先受偿权利下的抵押价值为人民币陆拾陆万壹仟叁佰元整(￥66.13 万元)。房地产估价师知悉的估价对象在估价时点的法定优先受偿款为人民币零元整（￥0.00 元)。以上内容摘自房地产抵押估价报告，欲了解本估价项目的全面情况，请仔细阅读房地产抵押估价报告全文。41 法定代表人： 二○一○年一月十五日 估价师声明我们郑重声明：1、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。2、本估价报告中的分析意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。3、我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。4、我们依照中华人民共和国国家...
