编号：__________2024定制版房产交易居间合同文档甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024定制版房产交易居间合同文档合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：____________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：____________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________丙方（居间方）：____________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法房产，愿意通过丙方提供的居间服务与乙方进行房产交易；乙方有意购买甲方房产，并同意丙方提供居间服务。为明确各方权利义务，确保交易顺利进行，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经各方协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方拥有的位于（地址）的房屋及其附属设施、设备。（2）交易：指甲方将房产出售给乙方，乙方支付相应购房款的行为。（3）居间服务：指丙方在本合同有效期内，为甲方和乙方提供房产交易信息咨询、协助办理房产过户手续等服务。3.2关键词解释（1）定制版房产交易：指甲方和乙方根据本合同约定，通过丙方提供的居间服务，进行房产交易的行为。（2）合同履行：指甲方按照约定将房产过户给乙方，乙方支付购房款的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证其对房产拥有合法所有权，且房产不存在任何权属争议、查封、抵押等情况。（2）甲方应在合同约定的时间内，配合乙方办理房产过户手续。（3）甲方应如实告知乙方房产的实际情况，包括但不限于房屋面积、用途、质量等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权了解房产的实际情况，并要求甲方提供相关证明材料。（2）乙方应在合同约定的时间内支付购房款。（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自签订之日起，有效期为____个月。在此期间，各方应按照约定履行合同。5.2合同履行地点房产过户手续办理地点为（地址）。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供房产过户所需的全部材料。（2）乙方负责支付购房款。（3）丙方负责协助甲方和乙方办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）各方协商一致，书面同意终止本合同。6.3终止程序任何一方要求终止本合同的，应提前书面通知其他方，并经各方协商一致。6.4终止后果合同终止后，各方应按照约定办理房产过户手续，并结清相关费用。如因一方原因导致合同终止，给其他方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产交易手续费：根据国家相关规定，由甲方和乙方共同承担。（2）居间服务费：丙方为本合同提供的居间服务，甲方和乙方应按约定支付丙方服务费。（3）其他费用：包括但不限于房产过户税费、房屋评估费、公证费等，由甲方和乙方按照国家相关规定承担。7.2支付方式（1）房产交易手续费：由甲方和乙方按照各自应承担的比例，通过银行转账支付。（2）居间服务费：甲方和乙方应按约定，通过银行转账支付给丙方。（3）其他费用：由甲方和乙方按照各自应承担的比例，通过银行转账支付。7.3支付时间（1）房产交易手续费：在房产过户手续办理完毕后，甲乙双方根据实际发生费用进行支付。（2）居间服务费：本合同签订后，甲乙双方应在约定时间内支付丙方。（3）其他费用：根据实际发生时间，甲乙双方共同承担。7.4支付章件（1）付款凭证；（2）费用清单；（3）其他相关证明材料。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款的5%。（2）甲方故意隐瞒房产真实情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：购房款的10%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付购房款的，...
