无锡金科酒店项目开发策划讨论报告委托单位：无锡金科房地产开发有限公司编制单位：江苏中心旅馆管理咨询公司完成时间：2024 年 6 月《无锡金科酒店项目开发策划讨论报告》编制组成员名单高级顾问： 唐建国 江苏省旅游局行业管理处 处长特别指导：张久明 南京旅游职业学院 副院长浦德欣 原南京旅游职业学院 常务副院长项目负责人：陈乃法 江苏中心旅馆管理咨询公司总经理、注册咨询专家编制组成员：杨淇深 江苏省城市进展讨论院旅游讨论所副所长、高级策划师南京尔目策划设计讨论机构 总经理全国策划专家委员会 委员刘彦斌 2024—2024 年度，华东地区十大室内建筑设计师阮立新 南京旅游职业学院工程技术系 主任杨小朔 原无锡华美达广场酒店 总经理 孟照生 江苏中心旅馆管理咨询公司专家组组长周力军 江苏中心旅馆管理咨询公司 项目经理佘家胜 江苏中心旅馆管理咨询公司 项目经理前 言无锡是中国重要经济中心城市、区域性交通枢纽和江苏省重点进展的特大型城市，在长三角地区扮演着重要的经济角色。随着无锡社会经济水平的持续增长，无锡商务和旅游接待人数的不断增加，接待需求巨大。目前，无锡市区有五星级酒店 2 家，均位于太湖之畔，依托太湖风景资源建设和进展，13 家四星级酒店中客房规模最大的为 369 间。从无锡的现实接待需求来看，单个酒店往往难以满足无锡大型商务会展组团的接待需求，与此同时，无锡各类高星级酒店的开发迅速崛起，新一轮高星级酒店业的进展在拥有前所未有进展机遇的同时也存在巨大的挑战。“金科酒店”（名称暂定）开发项目位于无锡市崇安区，紧依无锡中心商务区。为科学合理地实施该项目的开发建设，尽快将其建成主题特色鲜亮、功能结构优越、抗风险能力较强、综合效益较高的五星级国际大酒店，成为无锡市重要的地标性项目，特委托江苏中心旅馆管理咨询公司对该项目的开发进行前期策划讨论。本报告特别关注了以下方面： 进行扎实调研，把握开发条件与进展情势问题； 充分论证讨论，把握目标市场与项目定位问题； 明确思路方向，解决项目特色与规模定位问题； 创新功能设计，解决商业运营与市场卖点问题； 进行投资预测，解决战略决策与科学建设问题。本报告在编制过程中得到了江苏省旅游局、无锡市旅游局、无锡规划展览馆、崇安新城·无锡市广益建设进展有限公司以及金科地产公司有关领导的大力支持与协助。同时获得了业内资深专家的悉心指导，谨此一并表示衷心的感谢...
