公寓主楼改造工程施工组织设计施工单位： 编制人：审核人： 审批人：2013 年 3 月 25 日目 录第一章施工方案与技术措施 3一、工程概况 3二、本工程施工特点和主要策略 3三、针对此我项目部特制定如下六条主要工作重点：3四、各项施工工程各自的施工措施：4第二章质量保证措施 18第三章施工总进度控制计划与保证措施 27第四章安全施工措施计划 28第五章施工现场治安、保卫安全管理计划 29第六章施工环保措施计划 30第七章防尘降噪治理措施 31第八章项目组织管理机构 34第九章成品保护和工程保修工作管理措施和承诺 36第十章紧急情况的处理措施、预案以与抵抗风险的措施 43第一章 施工方案与技术措施一、工程概况本工程位于省市，结构六层，每层共 15 间房间，施工主要空为卫生间改造与卫生洁具安装、墙乳胶漆翻新与损坏的电气管线、开关插座拆除与安装等相关设施的改造项目。二、本工程施工特点和主要策略1、施工特点：本工程施工时间较少，且不便于连续施工，为不影响工作人员的休闲，按建设单位要求工人每日于 9：00 点上班、13：00 点下班，16：00 点上班、21：00 点下班。因该工程属改造工程，产生了大量的建渣需由人工清运下楼，再运至建渣处理场进行处理。材料也无法采纳机械垂直运输，均需采纳人工搬运上楼。2、主要策略：针对该工程的作业时间与其它工程不同，为按时按质按量完成该工程，我司增加工人的人工费单价，以便于给工人增加操作的积极性。因该工程的特别性更应做好该工程的防尘降噪措施。三、针对此我项目部特制定如下六条主要工作重点：1、对材料供应科学合理安排，既不影响进度又不占用大额资金。2、贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。3、以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量等要求岗前培训。4、严格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工制度。5、建立与质量标准挂钩的奖罚制度。管理人员责任明确，奖罚分明，严格执行。6、与各施工队共建成品保护制度，全场挂牌标识成品保护标志。四、各项施工工程各自的施工措施： （一）、拆除工程将卫生间原有混凝土池槽、蹲式大便器、墙面面砖、水箱、等按要求分别依次进行拆除并将现场垃圾清运洁净。（二）、卫生间聚苯乙烯丙纶防水层工程1、工艺流程： 基层处理→调配基层粘接剂→细部附加层施工→铺展卷材→缝边处理→蓄水试验→质量验收2、地面基层处理工程2、1、把沾...
