卖房代理合同：2024年高效版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（代理方）1.3房屋1.4交易日第二条：合同目的和代理权限2.1目的2.2代理权限第三条：代理期限3.1起始日期3.2终止日期第四条：房屋售价及支付方式4.1售价4.2支付方式第五条：代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式第六条：房屋展示及推广6.1展示方式6.2推广措施第七条：看房及交易流程7.1看房安排7.2交易流程第八条：甲方义务8.1房屋信息真实性8.2配合乙方工作第九条：乙方义务9.1代理职责9.2保密义务第十条：合同的解除和终止10.1解除条件10.2终止条件第十一条：违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约第十二条：争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条：合同的变更和补充13.1变更条件13.2补充内容第十四条：其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：本合同的甲方为房屋的所有权人，即房屋的出售方。1.2乙方（代理方）：本合同的乙方为接受甲方委托，代理甲方出售房屋的房地产经纪公司或个人。1.3房屋：本合同所指的房屋是指甲方拥有所有权的位于_______（地址）的房产，房屋的具体情况详见附件一。1.4交易日：本合同所述交易日是指房屋交易的具体日期，应以甲方和乙方协商一致并书面确认的时间为准。第二条：合同目的和代理权限2.1目的：乙方作为甲方代理，负责将甲方的房屋出售给第三方，并协助甲方完成房屋交易相关的手续。2.2.1代表甲方与购房方进行房屋交易谈判；2.2.2代为办理与房屋交易相关的各项手续，包括但不限于房屋产权过户、缴纳税费等；2.2.3在甲方授权范围内，对房屋的售价、交易条件等进行调整；2.2.4妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件。第三条：代理期限3.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2终止日期：代理期限至房屋成功出售，且买方支付完毕全部购房款项之日止。第四条：房屋售价及支付方式4.1房屋的售价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），付款方式为：4.1.1买方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），定金在房屋交易完成后抵作房款；4.1.2买方在签署房屋买卖合同后_______日内支付剩余房款，具体付款方式和时间由双方协商确定。第五条：代理费用及支付方式5.1代理费用为房屋售价的_______%，计人民币_______元整（大写：_______________________元整）；5.2代理费用的支付方式为：5.2.1房屋交易完成后，买方支付代理费用；5.2.2代理费用由乙方代为收取，并出具相应的正规发票。第六条：房屋展示及推广6.1乙方应采取适当的推广措施，包括但不限于网络推广、户外广告等方式，以提高房屋的知名度和曝光度；6.2乙方应定期向甲方报告房屋的展示情况及推广效果，并根据市场反馈和甲方意见调整推广策略。第七条：看房及交易流程7.1乙方负责安排看房时间，并提前通知甲方；7.2买方对房屋表示购买意向后，乙方应协助双方进行进一步的沟通和协商，以达成购房协议；7.3购房协议达成后，乙方应协助甲方和买方完成房屋交易的各项手续，包括但不限于房屋产权过户、缴纳税费等。第八条：甲方义务8.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明及其他相关资料，并保证所提供信息的真实性和完整性；8.2甲方应在乙方需要时，配合乙方进行房屋的展示和推广工作；8.3甲方应在房屋交易过程中，按照乙方的指导完成相关手续；8.4甲方应在房屋交易完成后，按照合同约定支付乙方代理费用。第九条：乙方义务9.1乙方应全面履行代理职责，努力完成房屋的销售工作；9.2乙方应保密甲方的隐私信息，不得泄露给第三方；9.3乙方应协助甲方和买方完成房屋交易的各项手续；9.4乙方应在房屋交易完成后，向甲方出具正规的代理费用发票。第十条：合同的解除和终止10.1在合同有效期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失；10.2在合同有效期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并无需支付乙方代理费用；10.3合同期满，本合同自动终止。第十一条：违约责任11.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为...
