深业物流大厦工程监理方桉标书

深业物流大厦工程监理方案标书第一章 工程概况本工程位于深圳市罗湖区笋岗物流园区内，地块形状呈三角形状，拟建场地东面、南面为仓库，西面靠宝安路北路，北面紧临梅园路，总用地面积 4881.00 平方米，建设用地面积 1372.00 平方米，本工程总建筑面积 18006.45 平方米，为一幢主楼地上 20 层、地下室 2 层、裙楼 3 层的综合楼，建筑总高度 78.00 米，建筑物抗震等级为 7 度抗震设防。第一节 概 述一、工程名称：深业物流大厦二、工程地点：深圳市笋岗物流园区、宝安北路和梅园路交汇路口三、建设单位：深圳深业物流集团股份有限公司四、勘测单位：深圳市地质建设工程公司五、设计单位：深圳市建筑讨论设计总院二院六、工期要求：416 个日历天七、质量要求：合格八、工程规模：总投资约 2850 万元，监理招标部分投资约 2850 万元第二节 现场自然条件一、现场地貌及地质条件1、拟建场地地处布吉河西岸，原始地貌为布吉河一级河流阶地。现已建有建筑群，地形平坦，孔口标高介于 11.36~12.75m，高差 1.39m。2、拟建场地范围内分布的人工填土层为松散状态，强度较低，第四系冲洪积粉土（粉砂）层，分布不均，为液化性土层，含有机质土成分复杂，强度低，以上三层在地下室基坑开挖过程中将被挖除，微风化层为持力层。3、地下水主要赋存于人工填土及第四纪冲洪积砾砂混粉土中，属潜水型，另在基岩的裂缝中含有一定的裂隙水，其稳定水位埋深为 2.50～4.10 米，标高介于8.08～9.75 米，该场地内地下水对混凝土具弱腐蚀性。二、施工环境1. 施工现场四周均为城市道路，现场交通运输条件良好。2. 施工现场三通一平已完成，有利于施工作业的开展。3. 施工现场为有组织排水，场地地表水均排入周边市政雨水管网。第三节 建筑特征一、本工程建筑物呈不规则形状，由二层地下室和二十层专业市场、商品展示房、仓储组成。其中：地下室为水泵房、配电室等设备用房和停车库。主楼为综合楼。二、本建筑±0.000 至屋面高度 78.00 米。三、建筑层高：地下室 3.90 米，一至三层 4.80 米，标准层 3.6 米，顶层 4.8 米。四、门窗:均采纳铝合金门窗,部分采纳铝合金玻璃幕墙。五、外墙装修：主楼采纳兰灰色涂料，配以金属装饰线条，裙楼采纳朱红色火烧板花岗岩饰面，配以墨绿色抛光花岗岩线条。第四节 结构特征一 、 基 础 ： 采 纳 人 工 挖 孔 桩 ， 以 微 风 化 层 为 桩 端 持 力 层 ， 桩 径 分...