专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年物业管理前期服务详细协议范本版B版本合同目录一览1.物业管理服务内容1.1物业基本情况1.1.1物业地址1.1.2物业类型1.1.3物业规模1.2物业管理服务范围1.2.1公共区域管理1.2.2设施设备维护1.2.3绿化养护1.2.4清洁卫生1.2.5安全保卫1.3物业管理服务标准1.3.1服务质量要求1.3.2服务响应时间1.3.3服务满意度指标2.合同期限2.1起始日期2.2终止日期3.双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1支付物业管理费3.1.2提供物业管理所需资料3.1.3协助物业管理公司开展管理工作3.2乙方权利义务3.2.1提供物业管理服务3.2.2维护物业设施设备3.2.3保障物业管理区域内的安全3.2.4接受甲方监督和检查4.物业管理费用4.1物业管理费收费标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2向物业管理行业协会申请调解6.3向人民法院提起诉讼7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理事项9.保密条款9.1双方对合同内容保密9.2违约泄露保密信息的处理10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1甲方对乙方的授权11.2乙方对甲方的承诺12.附件12.1物业管理服务内容清单12.2物业管理费用明细表13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：第一条物业管理服务内容1.1物业基本情况1.1.1物业地址：市区街道号1.1.2物业类型：住宅小区1.1.3物业规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米1.2物业管理服务范围1.2.1公共区域管理：包括但不限于大楼大堂、电梯、楼梯、走廊、公共卫生间、停车场等公共区域的日常清洁、维修、保养和管理1.2.2设施设备维护：包括但不限于供水、供电、供暖、空调、电梯、消防设施、安防设施等设施设备的日常检查、维修和保养1.2.3绿化养护：包括但不限于小区绿化带、花坛、景观小品等绿化区域的植物修剪、施肥、病虫害防治、清洁和管理1.2.4清洁卫生：包括但不限于小区道路、广场、停车场等公共区域的清扫、清洁和垃圾收集，以及公共部位的消毒和卫生处理1.2.5安全保卫：包括但不限于小区的安全巡查、门禁管理、停车管理、消防管理、突发事件处理等，确保小区内的安全和秩序1.3物业管理服务标准1.3.1服务质量要求：按照国家和地方物业管理相关法规、标准和行业惯例提供服务1.3.2服务响应时间：对于业主提出的服务需求，乙方应在小时内给予回应，并在小时内予以解决或采取有效措施第二条合同期限2.1起始日期：2024年X月X日2.2终止日期：2029年X月X日第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1支付物业管理费：甲方应在每月日前向乙方支付当月的物业管理费3.1.2提供物业管理所需资料：甲方应向乙方提供与物业相关的技术资料、业主资料等，以便乙方开展管理工作3.1.3协助物业管理公司开展管理工作：甲方应积极配合乙方的管理工作，遵守小区管理制度，维护小区内的公共秩序和环境卫生3.2乙方权利义务3.2.1提供物业管理服务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保小区的正常运行和业主的居住环境3.2.2维护物业设施设备：乙方应定期对设施设备进行维修、保养，确保其正常运行3.2.3保障物业管理区域内的安全：乙方应加强安全保卫工作，保护业主的人身和财产安全3.2.4接受甲方监督和检查：乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理建议和改进意见进行整改第四条物业管理费用4.1物业管理费收费标准：按照建筑面积计算，人民币元/平方米·月4.2费用支付方式：甲方通过银行转账、现场支付等方式向乙方支付物业管理费4.3费用调整机制：如遇物价上涨等不可抗力因素，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，经双方协商一致后予以调整第五条违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付物业管理费的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付款额的%5.2乙方违约责任：乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款额的%第六条争议解决6.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决6.2向物业管理行业协会申请调解：如协商无果，双方...
