房产二手买卖简易协议书（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途第三条交易价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条过户手续5.1过户费用5.2过户时间5.3过户资料第六条权利义务6.1出卖人义务6.2买受人义务第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条合同的附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证明复印件第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字第十三条合同日期13.1签订日期第十四条合同份数14.1合同一式两份，双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息出卖人：_______（姓名），性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。1.2买受人信息买受人：_______（姓名），性别：_______，身份证号码：_______，住址：_______。第二条房产信息2.1房产地址房产地址：_______（具体地址），位于_______省_______市_______区_______街道。2.2房产证号房产证号：_______。2.3房产面积房产面积：_______平方米。2.4房产用途房产用途：_______（住宅/商业/办公等）。第三条交易价格3.1房产总价房产总价：_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式付款方式：_______（现金/转账/分期付款等）。3.3付款时间付款时间：_______（具体日期）。第四条房产交付4.1交付时间交付时间：_______（具体日期）。4.2交付条件交付条件：_______（房产证过户至买受人名下/买受人支付完毕全部购房款等）。第五条过户手续5.1过户费用过户费用：_______元整（大写：_______元整），由_______方承担。5.2过户时间过户时间：_______（具体日期）。5.3过户资料过户资料：包括但不限于房产证、身份证、户口本等。第六条权利义务6.1出卖人义务（1）保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷。（2）配合买受人办理过户手续，提供必要的资料和证明。（3）按照约定时间交付房产。6.2买受人义务（1）按照约定时间支付购房款。（2）配合出卖人办理过户手续，提供必要的资料和证明。（3）自交付之日起，负责房产的维修、管理和保养。第七条违约责任7.1违约情形（1）出卖人未能按照约定时间交付房产，应当按照逾期交付部分房价的_______%向买受人支付违约金。（2）买受人未能按照约定时间支付购房款，应当按照逾期支付部分房价的_______%向出卖人支付违约金。（3）一方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应当承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点：_______省_______市_______区_______街道人民法院。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同终止合同终止条件：_______（如房产过户完毕、全部购房款支付完毕等）。第十条合同的附件10.1房产证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3其他重要文件第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项（1）_______（2）_______（3）_______第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字第十三条合同日期13.1签订日期：_______年_______月_______日。第十四条合同份数14.1合同一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰展示房产证上的所有信息，包括房产地址、证号、面积、用途等。买受人应核对房产证复印件与原件的一致性。附件二：买卖双方身份证明复印件说明：身份证明复印件应清晰展示买受人、出卖人的身份证上的所有信息，包括姓名、性别、身份证号码等。双方应核对身份证明复印件与原件的一致性。附件三：房产交易合同复印件说明：房产交易合同复印件应清晰展示交易合同上的所有信息，包...
