编号：__________2024年毛坯商业空间租赁合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年毛坯商业空间租赁合同模板合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有毛坯商业空间，并愿意出租给乙方使用；乙方需要租赁该商业空间进行经营活动。双方为实现互利共赢，依据我国相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）毛坯商业空间：指未进行装修、未配置任何家具、设备、设施的空置商业用途房产。（2）租赁期：指甲方将毛坯商业空间出租给乙方的期限。（3）租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。3.2关键词解释（1）租金支付日：指甲方根据本合同约定，向乙方收取租金的日期。（2）合同履行地：指甲方提供的毛坯商业空间所在地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证对毛坯商业空间拥有合法的出租权，并保证乙方在租赁期内正常使用。（2）甲方负责毛坯商业空间的维修、保养，确保乙方正常经营。（3）甲方有权按照本合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用毛坯商业空间，进行合法经营活动。（2）乙方应按时足额支付租金。（3）乙方应合理使用毛坯商业空间，确保商业空间的安全、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：毛坯商业空间位于____省____市____区（县）____路____号。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定向甲方支付租金，甲方将毛坯商业空间交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期届满，双方未续签合同的；（2）甲乙双方协商一致解除本合同的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应书面确认；（2）因不可抗力导致合同终止的，双方应书面确认，并根据实际情况协商解决善后事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将毛坯商业空间恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金，但应扣除乙方应承担的费用；（3）合同终止后，双方互不追究对方因合同终止产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付毛坯商业空间的租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付毛坯商业空间的物业管理费。（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，按照实际使用情况由乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的租金支付日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）物业管理费：乙方应在物业管理公司规定的时间内支付。（3）其他费用：乙方应在实际发生费用后的合理时间内支付。7.4支付章件（1）银行转账凭证；（2）现金支付收据；（3）其他双方认可的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按约定时间交付毛坯商业空间的，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）甲方未能履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时足额支付租金和各项费用的，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方未经甲方同意擅自改变毛坯商业空间用途的，甲方有权解除合同。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：双方根据损失程度协商确定；（2）赔偿方式：现金支付或抵扣租金。九、保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中获取...
