专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX通用版2024年期房交易协议范本版本合同目录一览1.第一条房源信息1.1第二条购房者信息1.2第三条房产证信息1.3第四条交易金额及支付方式1.4第五条交付时间及交付条件1.5第六条产权过户1.6第七条物业费用及管理1.7第八条维修责任1.8第九条合同的变更和解除1.9第十条违约责任1.10第十一条争议解决方式1.11第十二条法律适用及争议解决1.12第十三条其他约定1.13第十四条合同的生效、修改和终止第一部分:合同如下:1.第一条房源信息1.1本合同所涉及的房源位于【具体地址】,房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房源建筑规模为【建筑面积】平方米,房屋结构为【结构类型】,房屋所有权证号为【房产证号】。1.3房源现状为【装修情况】,如未装修,则甲方应承担装修责任;如已装修,则装修部分按现状交付。2.第二条购房者信息2.2乙方应向甲方支付购房定金【定金金额】,定金支付后视为乙方对房源的购买意向生效。3.第三条房产证信息3.1甲方应保证房产证信息真实、有效,如房产证存在任何问题,由甲方负责解决。3.2房产证过户至乙方名下,产生的相关税费由【甲方/乙方】承担。4.第四条交易金额及支付方式4.1.1购房定金:【定金金额】4.1.2首付款:【首付款金额】4.1.3贷款金额:【贷款金额】4.1.4尾款:【尾款金额】4.2乙方支付定金后,甲方不得以任何理由提高交易价格。5.第五条交付时间及交付条件5.1.1房屋结构安全,不存在重大质量问题;5.1.2水电燃气等基础设施正常使用;5.1.3室内装修及设施完好,家具家电等附属设施齐全;5.1.4房源交付时,应提供完整的相关证件和资料。6.第六条产权过户6.1双方应按国家法律规定,办理房产证过户手续,确保乙方尽快取得房产证。6.2产权过户产生的相关费用由【甲方/乙方】承担。7.第七条物业费用及管理7.1房源交付后,物业费及其他相关费用由乙方承担。7.2乙方应遵守物业管理规定,维护邻里和谐,不得违法乱纪。8.第八条维修责任8.1甲方应在交付房源时,保证房屋结构安全,不存在重大质量问题。8.2交付后,因房屋本身结构问题导致的维修,由甲方承担责任。8.3因乙方使用不当导致的房屋损坏,由乙方承担维修责任。9.第九条合同的变更和解除9.1合同一旦签订,除非双方协商一致,否则不得擅自变更或解除合同。9.2任何一方提出变更或解除合同,均应提前【提前通知时间】通知对方,并经双方协商一致。10.第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金【违约金金额】。10.2违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。11.第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。11.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同签订地为【签订地】。13.第十三条其他约定13.1双方在合同签订前,已签订的其他文件、协议,均为本合同的有效组成部分。13.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.第十四条合同的生效、修改和终止14.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2本合同的修改和终止,应经双方协商一致,并签订书面协议。14.3本合同终止后,甲方应按照约定办理房产证过户手续,将房源过户至乙方名下。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房产证复印件说明:作为合同附件,用于证明甲方对房源的所有权,乙方应核实房产证信息真实性。2.附件二:购房定金收据说明:证明乙方已支付购房定金,定金支付后视为乙方对房源的购买意向生效。3.附件三:首付款收据说明:证明乙方已支付首付款,首付款支付后计入交易总金额。4.附件四:贷款批准函说明:如乙方选择贷款购房,此附件为贷款银行出具的贷款批准函。5.附件五:物业费收费标准及规定说明:明确物业费的收费标准及规定,乙方据此承担物业费用。6.附件六:房屋验收报告说明:交付房源时,乙方应出具房屋验收报告,确认房源符合...