住宅租赁续期合同格式（2024版）本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁期限2.1续租期限2.2租赁起始日期2.3租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准6.2赔偿方式第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1物业管理费12.2水电费等其他费用12.3合同续签条件第十三条双方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同原件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋配套设施：家具、家电（具体清单见附件）第二条租赁期限2.1续租期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计2年。2.2租赁起始日期：2024年1月1日2.3租赁结束日期：2026年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账3.4租金支付账户信息：账户名：X，账号：X，开户行：银行分行第四条押金及退还4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除合同约定的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：银行转账第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏赔偿标准：承租人损坏房屋及附属设施的，应按照市场价格进行赔偿。6.2赔偿方式：赔偿金额由双方协商确定，承租人应在协商确定的赔偿金额到账后，负责修复损坏设施。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如出租人或承租人发生变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章确认。变更协议自签字盖章之日起生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；（2）合同期内，承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；（3）合同期内，出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人；（4）法律、法规规定的其他情形。9.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）出租人要求解除合同的，应提前一个月书面通知承租人；（3）合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人；（4）双方按照本合同约定办理押金退还手续；（5）合同解除后，双方的其他权利义务自行终止。第十条违约责任10.1违约行为：（1）出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施的；（2）出租人未按照本合同约定履行维修责任的；（3）承租人未按照本合同约定支付租金的；（4）承租人未按照本合同约定使用房屋及附属设施的；（5）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%；（2）违约方造成对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）违约方未按照本合同约定履行义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的违约金。第十一条争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：（1）双方发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何...
