专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年城区改造还建房屋销售协议版A版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效2.房屋描述2.1房屋位置与面积2.2房屋结构与质量2.3房屋所有权与使用权3.销售价格与支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3支付时间与条件4.交付与验收4.1交付时间与地点4.2验收标准与程序4.3交付后的责任转移5.售后服务与保修5.1售后服务内容5.2保修期限与范围5.3保修责任与处理流程6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序与效力7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿方式与金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构与地点8.3诉讼管辖法院9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同的转让与继承10.1转让条件10.2转让程序10.3继承效力11.不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理11.3不可抗力条款的适用12.合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的权利与义务处理13.其他条款13.1房屋交易税费13.2房屋保险13.3房屋维修与维护14.签署与备案14.1签署程序与方式14.2备案程序与时间14.3合同副本与正本效力第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自_______（具体日期）起生效。本合同的成立和生效，不代表卖方对房屋市场价格波动、政策调整等不可抗力因素的责任。第二条房屋描述2.1房屋位置与面积房屋位于_______（详细地址），土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。房屋规划用途为_______（住宅/商业/办公等），实际建筑规模为_______平方米，包含_______（具体户型）等。2.2房屋结构与质量房屋结构符合国家建筑标准和设计规范，质量符合_______（相关标准名称）的要求。房屋建筑材料、设备品牌及型号等详见附件。2.3房屋所有权与使用权卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。买方自房屋交付之日起，享有房屋使用权，并按本合同约定取得房屋所有权。第三条销售价格与支付方式3.1销售价格本房屋的销售价格为每平方米_______元，总价共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2支付方式买方支付房价的方式分为_______（期数），每期支付金额、时间等详见附件。3.3支付时间与条件买方按照本合同约定的支付方式和时间，向卖方支付房价。买方未按时支付的，应当按照逾期付款金额的_______%支付违约金。第四条交付与验收4.1交付时间与地点房屋交付时间为_______年_______月_______日，交付地点为_______（详细地址）。4.2验收标准与程序房屋交付时，买方应按照国家和地方住宅质量保证书的有关规定，对房屋进行验收。验收不合格的，买方有权要求卖方在规定时间内整改。4.3交付后的责任转移房屋交付后，房屋的一切风险及责任由买方承担。买方对房屋进行装修、使用过程中，应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构、设备等。第五条售后服务与保修5.1售后服务内容卖方提供_______年的售后服务，包括房屋结构、设备等的正常维修、保养。5.2保修期限与范围房屋保修期限自房屋交付之日起计算，保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、燃气、供暖等。5.3保修责任与处理流程买方在保修期内遇到问题的，应及时与卖方联系，卖方应在接到通知后的_______小时内作出答复，并在_______小时内采取措施予以解决。如卖方未能及时答复或处理，买方有权要求卖方支付违约金。第六条合同的变更与解除6.1变更条件本合同签订后，如因不可抗力或政策调整等原因，导致合同不能继续履行的，双方可协商变更或解除合同。6.2解除条件本合同签订后，如买方需解除合同，应提前_______个月书面通知卖方，并按合同总价款的_______%支付违约金。6.3变更与解除的程序与效力双方同意变更或解除本合同的，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。本合同的变更或解除不影响双方的权利义务。第八条违约责任7.1卖方违约卖方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违...
