编号：__________2024年宅基地转让及买卖合同第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年宅基地转让及买卖合同本合同目录一览第一条宅基地转让及买卖合同的定义与范围1.1宅基地的定义1.2转让与买卖的定义1.3合同的适用范围第二条宅基地的所有权与使用权2.1宅基地的所有权归属2.2宅基地的使用权归属2.3使用权转让的条件第三条转让方的权利与义务3.1转让方的权利3.2转让方的义务第四条购买方的权利与义务4.1购买方的权利4.2购买方的义务第五条宅基地转让的价格与支付方式5.1转让价格的确定5.2支付方式的约定第六条宅基地转让的程序与手续6.1转让程序的约定6.2转让手续的办理第七条宅基地转让的登记与过户7.1登记机构的指定7.2过户手续的办理第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件第九条违约责任与争议解决9.1违约责任的规定9.2争议解决的途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行第十二条合同的适用法律与管辖12.1适用法律的约定12.2管辖法院的约定第十三条合同的附件与附加条款13.1附件的说明13.2附加条款的说明第十四条合同的签署与日期14.1合同签署的地点与日期14.2合同签署人的身份证明（合同开始）第一部分：合同如下：第一条宅基地转让及买卖合同的定义与范围1.1宅基地的定义：本合同所称的宅基地，是指转让方合法拥有的、位于_______（具体位置）的_______（面积）平方米的宅基地。1.2转让与买卖的定义：本合同所称的转让，是指转让方将宅基地的使用权依法转让给购买方；本合同所称的买卖，是指转让方将宅基地的使用权及房屋所有权依法转让给购买方。1.3合同的适用范围：本合同适用于_______（双方名称）之间的宅基地转让及买卖活动。第二条宅基地的所有权与使用权2.1宅基地的所有权归属：宅基地的所有权归转让方所有，转让方有权依法进行转让。2.2宅基地的使用权归属：宅基地的使用权归购买方所有，自合同签订之日起，购买方享有宅基地的使用权。2.3使用权转让的条件：转让方必须为宅基地的合法使用权人，且宅基地使用权未设抵押、未查封、未被征收等权利限制。第三条转让方的权利与义务3.1转让方的权利：转让方有权按照本合同的约定获得转让价款，并有权要求购买方履行合同约定的义务。3.2转让方的义务：转让方应当保证宅基地的权属清晰，无任何权利限制，并应当协助购买方办理相关手续。第四条购买方的权利与义务4.1购买方的权利：购买方有权按照本合同的约定取得宅基地的使用权，并有权要求转让方履行合同约定的义务。4.2购买方的义务：购买方应当按照约定的价格支付转让价款，并应当按照约定的方式使用宅基地。第五条宅基地转让的价格与支付方式5.1转让价格的确定：宅基地的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2支付方式的约定：购买方应当在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给转让方。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第六条宅基地转让的程序与手续6.1.1双方签订本合同；6.1.2转让方提供宅基地权属证明及相关资料；6.1.3购买方支付转让价款；6.1.4双方共同办理宅基地使用权转让登记手续。6.2转让手续的办理：双方应当共同向宅基地所在地的登记机构申请办理宅基地使用权转让登记手续，并依法缴纳登记费用。（合同到此结束）第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2.1双方按照约定完成了宅基地的转让；8.2.2双方协商一致解除本合同；8.2.3依法应当终止的其他情形。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任的规定：双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2争议解决的途径：双方在履行本合同过程中发生的争议，可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地或者被告住所地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：双方协商一致...
