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企业前期物业管理服务2024年专业协议样本版B版VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX企业前期物业管理服务2024年专业协议样本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2术语解释2.物业管理服务内容2.1物业范围与项目概况2.2基础物业管理服务2.3增值服务与特约服务3.服务期限与启动3.1服务期限3.2服务启动与交接4.服务费用4.1物业管理费4.2维修基金4.3费用支付方式与时间5.管理与运营5.1管理体系与组织架构5.2服务流程与标准5.3应急预案与安全管理6.员工管理6.1员工配置与培训6.2员工薪酬福利6.3员工行为规范7.质量监控与客户服务7.1服务质量监控7.2客户服务与投诉处理8.维修养护8.1设施设备维护8.2绿化养护与环境卫生8.3定期检查与维修计划9.保险与法律合规9.1保险责任9.2法律法规遵守10.合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同终止后的相关事宜11.违约责任与争议解决11.1违约行为11.2争议解决方式12.一般条款12.1通知与送达12.2适用法律12.3合同的生效、无效与解除13.其他条款13.1合同的附件13.2补充协议13.3双方约定的其他事项14.签署14.1合同签署日期14.2双方签字盖章14.3合同正本与副本份数第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1合同各方甲方:_____________(企业名称)乙方:_____________(物业管理公司名称)丙方:_____________(业主大会或业主委员会名称,如适用)1.2术语解释物业:指甲方拥有的位于_____________(地址)的建筑物及附属设施、设备、场地等。物业管理:指乙方按照本合同约定,对物业进行日常维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。基础物业管理服务:指乙方按照本合同约定,提供的包括但不限于物业设施设备维护、环境卫生、绿化养护等基本服务。增值服务:指乙方为满足甲方及物业使用人的特殊需求,提供的超出基础物业管理服务范围的服务。特约服务:指乙方根据甲方要求,在本合同基础上另行签订补充协议约定的服务。第二条物业管理服务内容2.1物业范围与项目概况物业范围:包括但不限于_____________(具体物业范围列举)。项目概况:物业总占地面积_____________平方米,总建筑面积_____________平方米,共有_____________栋建筑物,_____________个车位等。2.2基础物业管理服务乙方负责对物业范围内的设施设备进行日常维护、保养,确保其正常运行。设施设备包括但不限于_____________(具体设施设备列举)。乙方负责物业范围内的环境卫生,包括道路、广场、绿化带等区域的清洁工作。乙方负责物业范围内的绿化养护工作,包括_____________(具体绿化内容列举)。2.3增值服务与特约服务增值服务包括但不限于_____________(具体增值服务内容列举)。特约服务包括但不限于_____________(具体特约服务内容列举)。第三条服务期限与启动3.1服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____________年,自合同生效之日起计算。3.2服务启动与交接服务启动:自本合同生效之日起,乙方应按照约定开始提供物业管理服务。交接:甲方应在本合同生效前将物业及相关资料完整、真实、准确地移交给乙方。乙方应按约定接收并妥善保管相关资料。第四条服务费用4.1物业管理费物业管理费的标准为每平方米_____________元/月。物业的物业管理费总计为:_____________元/月。4.2维修基金甲方应按照_____________的比例向乙方支付维修基金,用于物业的日常维修、保养及更新改造。4.3费用支付方式与时间甲方应按照本合同约定的费用标准,通过_____________(支付方式)向乙方支付服务费用。甲方应在每个付款周期结束后的_____________个工作日内,向乙方支付相应的物业管理费和维修基金。第五条管理与运营5.1管理体系与组织架构乙方应建立完善的管理体系,明确组织架构,确保物业管理服务的顺利进行。5.2服务流程与标准乙方应制定详细的服务流程和质量标准,确保提供高效、优质的物业管理服务。5.3应急预案与安全管理乙方应制定应急预案,应对突发事件和紧急情况,确保物业的安全稳定。乙方应加强物业管理区域内的安全管理,采取有效措施,防止盗窃、火灾等安全事故的发生。第六条员工管理6.1员工配置与培训乙方应配置足够的员工,满足...

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