专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产中介委托销售合同书2024版版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止2.房产中介的义务2.1房产信息的真实性2.2房产的合法性2.3独家销售权的授权3.委托方的义务3.1提供房产真实信息3.2配合中介方的销售工作3.3支付中介费用4.销售价格与支付方式4.1销售价格的确定4.2支付方式与时间5.中介费用的计算与支付5.1中介费用的计算方式5.2支付中介费用的时间6.合同的解除与违约责任6.1合同的解除条件6.2违约责任的规定7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的履行9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容的规定10.合同的解除与终止10.1解除与终止的条件10.2解除与终止的后果11.房产的过户与交付11.1过户程序11.2交付时间与方式12.权利与义务的转让12.1权利的转让12.2义务的转让13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的后果14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与互斥性第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.1.2“房产”指甲方合法拥有并有权处分的位于_______的房产，具体详见附件一。1.1.3“独家销售权”指中介方在合同有效期内对房产享有唯一的销售权，未经甲方书面同意，中介方不得将房产转委托给第三方销售。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。1.3.2在合同有效期内，如甲方提前解除或终止合同，应提前____天书面通知乙方；如乙方提前解除或终止合同，应提前____天书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本合同约定中介费用的____%。2.房产中介的义务2.1房产信息的真实性乙方在合同有效期内应确保所提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的面积、结构、用途、权属、交易条件等。2.2房产的合法性乙方应确保所销售的房产符合国家法律法规及政策规定，具备上市交易的合法条件。2.3独家销售权的授权甲方授予乙方在合同有效期内对房产的独家销售权，乙方不得将房产转委托给第三方销售，未经甲方书面同意，乙方不得将房产信息泄露给第三方。3.委托方的义务3.1提供房产真实信息甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等证件及与房产相关的所有信息。3.2配合中介方的销售工作甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于提供房产钥匙、协助看房、签署合同等。3.3支付中介费用甲方应在房产成交后按照本合同约定支付中介费用。4.销售价格与支付方式4.1销售价格的确定房产的销售价格由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。4.2支付方式与时间甲方应按照本合同约定的支付方式及时间向乙方支付中介费用。5.中介费用的计算与支付5.1中介费用的计算方式中介费用为本房产销售总金额的____%，计算方式为：销售总金额×中介费用比例。5.2支付中介费用的时间甲方应在房产成交后____天内，向乙方支付中介费用。6.合同的解除与违约责任6.1合同的解除条件双方同意合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方提前解除或终止合同，且已支付乙方违约金；（3）乙方提前解除或终止合同，且已支付甲方违约金。6.2违约责任的规定违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付守约方违约金，违约金为本合同约定中介费用的____%。8.保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中，甲乙双方在商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息，包括但不限于客户资料、销售策略、价格底线等。8.2保密义务的履行甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。9.合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2补充内容的规定本合同的补充内容应由甲乙双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。10.合同的解除与终止10.1解除与终止的条件（1）双方协商一致解除或终止合同；（2）甲方违反本合同的约定，乙方有权解除或终止合同，并要求...
