专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房购买协议标准文本版B版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律适用与争议解决1.3其他约定2.房屋基本信息2.1房屋位置与面积2.2房屋所有权与使用权2.3房屋现状与附属设施3.购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式与时间3.3购房款项的支付与退还4.房屋交付与过户4.1房屋交付时间与条件4.2过户手续与费用承担4.3房屋交付后的责任承担5.房屋质量与维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任与费用承担5.3质量问题的解决方式6.权利与义务6.1购房者的权利与义务6.2卖家的权利与义务6.3第三方权利与义务7.违约责任7.1购房者的违约责任7.2卖家的违约责任7.3第三方违约责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除后的责任处理9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用9.3其他约定10.通知与送达10.1通知方式与时间10.2送达地址与联系方式10.3其他约定11.附则11.1合同附件11.2合同生效与终止条件11.3其他约定12.补充协议12.1补充协议的效力12.2补充协议的签订与生效12.3其他约定13.双方签字盖章13.1购房者签字13.2卖家签字13.3第三方签字（如有）14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.3其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条房屋基本信息2.1房屋位置与面积房屋位于【具体地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】。2.2房屋所有权与使用权乙方保证，乙方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响甲方合法权益的情况。自本合同签订之日起，甲方享有房屋的使用权。2.3房屋现状与附属设施房屋现状为【描述房屋现状】，附属设施包括【列出附属设施】。房屋及附属设施的所有权自本合同签订之日起归甲方所有。第三条购买价格与支付方式3.1购买价格甲乙双方经协商一致，确认房屋的购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式与时间甲方同意分【次数】次向乙方支付购房款，具体支付方式与时间为：第【次数】次支付：在本合同签订之日起【天数】日内，甲方支付购房款的【比例】；第【次数】次支付：在【日期】前，甲方支付购房款的【比例】；其余款项甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起【天数】日内支付给乙方。3.3购房款项的支付与退还甲方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的【比例】支付违约金。乙方未按约定时间退还购房款的，应按照逾期退款总额的【比例】支付违约金。第四条房屋交付与过户4.1房屋交付时间与条件乙方应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋交付给甲方。交付条件为：【列出交付条件】。4.2过户手续与费用承担甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用按照国家相关政策规定承担。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归甲方所有。4.3房屋交付后的责任承担自房屋交付之日起，房屋及附属设施的一切风险由甲方承担。但乙方应对房屋的质量问题承担责任，如因房屋质量问题导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。第五条房屋质量与维修责任5.1房屋质量保证乙方保证，房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。5.2维修责任与费用承担自房屋交付之日起，房屋的维修责任归甲方承担。但下列情况除外：（1）房屋及附属设施的正常磨损；（2）因甲方使用不当导致的损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。5.3质量问题的解决方式如甲方发现房屋存在质量问题，应在交付之日起【天数】日内通知乙方。乙方应在接到通知后【天数】日内予以解决。如乙方未能在约定时间内解决质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条权利与义务6.1购房者的权利与义务甲方有权按照本合同的约定购买房屋，并享有房屋的所有权。甲方应按照约定时间支付购房款，并承担房屋交付后的维修责任。6.2卖家的权利与义务乙方有权出售房屋，并...
