专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年62529号房产二手交易合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条房产质量及维修责任5.1房产质量保证5.2维修责任划分第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条附加条款11.1甲方特殊说明11.2乙方特殊说明第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他重要文件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售该房产的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售房产的当事人。1.3房产：指位于_______的房产，房产所有权证号为_______，房产面积为_______平方米。第二条房产信息2.1房产地址：_______。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产所有权证号：_______。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定，房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：买方同意以_______方式支付交易价格。3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付给甲方。第四条房产交付及过户4.1交付时间：双方约定，甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。4.3过户手续及费用：双方应共同办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。过户手续包括但不限于：（1）缴纳房产交易税费；（2）办理房产登记手续；（3）办理房产所有权转移手续。第五条房产质量及维修责任5.1房产质量保证：甲方保证所出售的房产不存在重大瑕疵，且符合国家和地方关于房产质量的相关规定。5.2维修责任划分：自房产交付之日起，房产的维修责任由乙方承担。但甲方应对因甲方原因导致的房产质量问题负责维修。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。6.2乙方违约：乙方未履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.2调解解决：如协商不成，双方同意向房产所在地的房地产交易中心申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。8.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用及管辖10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交房产所在地的人民法院管辖。第十一条附加条款11.1甲方特殊说明：甲方声明，所出售的房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利负担。11.2乙方特殊说明：乙方声明，已充分了解房产的现状及相关法律法规，并同意购买该房产。第十二条合同附件12.1房产证复印件：本合同附件中包含的房产证复印件，作为本合同的有效组成部分。12.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含的买卖双方身份证复印件，作为本合同的有效组成部分。12.3其他重要文件：本合同附件中可能包含的其他重要文件，作为本合同的有效组成部分。第...
