专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年62529号房产二手交易合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方(卖方)1.2乙方(买方)1.3房产定义第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条房产质量及维修责任5.1房产质量保证5.2维修责任划分第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条附加条款11.1甲方特殊说明11.2乙方特殊说明第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他重要文件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方(卖方):指具有房产所有权并同意出售该房产的当事人。1.2乙方(买方):指同意购买甲方所出售房产的当事人。1.3房产:指位于_______的房产,房产所有权证号为_______,房产面积为_______平方米。第二条房产信息2.1房产地址:_______。2.2房产面积:_______平方米。2.3房产所有权证号:_______。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格:双方约定,房产的交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。3.2支付方式:买方同意以_______方式支付交易价格。3.3支付时间:买方应于本合同签订之日起_______日内,将交易价格支付给甲方。第四条房产交付及过户4.1交付时间:双方约定,甲方应于本合同签订之日起_______日内,将房产交付给乙方。4.3过户手续及费用:双方应共同办理房产过户手续,相关费用由乙方承担。过户手续包括但不限于:(1)缴纳房产交易税费;(2)办理房产登记手续;(3)办理房产所有权转移手续。第五条房产质量及维修责任5.1房产质量保证:甲方保证所出售的房产不存在重大瑕疵,且符合国家和地方关于房产质量的相关规定。5.2维修责任划分:自房产交付之日起,房产的维修责任由乙方承担。但甲方应对因甲方原因导致的房产质量问题负责维修。第六条违约责任6.1甲方违约:甲方未履行本合同约定的义务,应向乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的_______%。6.2乙方违约:乙方未履行本合同约定的义务,应向甲方支付违约金,违约金为本合同交易价格的_______%。第七条争议解决7.1协商解决:双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.2调解解决:如协商不成,双方同意向房产所在地的房地产交易中心申请调解。7.3法律途径:如调解不成,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件:本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更:合同生效后,如双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议,经双方签字或者盖章后生效。8.3合同解除:除本合同约定的解除条件外,任何一方不得单方面解除合同。合同解除应经双方协商一致,并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密内容:双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2泄露后果:如有泄露,泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用及管辖10.1法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院:本合同纠纷的诉讼应提交房产所在地的人民法院管辖。第十一条附加条款11.1甲方特殊说明:甲方声明,所出售的房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利负担。11.2乙方特殊说明:乙方声明,已充分了解房产的现状及相关法律法规,并同意购买该房产。第十二条合同附件12.1房产证复印件:本合同附件中包含的房产证复印件,作为本合同的有效组成部分。12.2买卖双方身份证复印件:本合同附件中包含的买卖双方身份证复印件,作为本合同的有效组成部分。12.3其他重要文件:本合同附件中可能包含的其他重要文件,作为本合同的有效组成部分。第...