大中型民营养老机构盈利模式初探与实践：客户群！现金流！盈利点大中型民营养老机构盈利模式初探为什么说初探，因为我们刚刚在做养老，刚刚进入养老行业。说难听点，我认为我们中国养老产业（暂时）没有一个成熟的商业模式，逸和源的商业模式，我定位大中型，因为我的养老机构侧重于重资产，逸和源做机构的都是 1000 张床位以上的，而且在全国做连锁。我认为认为 500 张床以上就是大中型养老机构了。盈利模式？太难了！我做了8 年，说难听点 8 年多都在亏，整个逸和源养老产业已经投了近7 个亿，到现在为止，累计亏损了近 3000 万。今年我们的盈利才达到 1000 万左右，所以说，做养老很难，（到现在还）是在对养老产业盈利模式的初探。整个逸和源的养老产业是天声集团在投资的，下设有社区养老运营公司、机构养老运营公司、旅居养老运营公司、医护养老运营公司。目前在浙江嘉兴，我们设置了机构养老总部，有 3600 张床位，其中我们的康复护理医院规划设计 600 张床位，现在已经开放的有 450 张床位。旅居养老的总部是在杭州千岛湖，总共床位是 1300 张（其中 1080 张是自己建的、220 张是逸和源与政府合作的项目），在这 1300 张床位中，老年康复医院有 300 张床位；第三个在广西的巴马，一个200个床位的养生基地。今年初，我们和 10 家机构，共同发起G100 旅居养老合作会议，就在我们杭州千岛湖疗养中心召开了第一届会议，当时共有 263 家养老机构 476 人参加。至今，联合发起机构已达 60 家，其中有近 10 家在谈深度战略合作。中国养老行业的六多六少我 8 年跑了 439 多家养老机构，现在还在继续跑，每月还会抽出 10 天时间去各地参观学习。2011 年到 2015年，是养老行业的艰难探索期；2016-2020 这 5 年，是中国养老产业的爆发期，也是重新洗牌的 5 年，我判断这 5 年后会有 80%的养老人会被淘汰掉。2021-2025 年是黄金爆发期，中国养老行业必然是一片蓝海、朝阳产业。在养老行业“游泳技术“不够好的人，小心会淹死。我在机关出来创业 26 年，赚了 10 个多亿，做养老 8 年，到现在亏损了 2000 多万近 3000 万。每年都在亏，去年才持平，今年才有微利，如果我没有其他产业去支撑，早就死掉了。如果没有一定资产的人，养老行业真的不要轻易进来。中国养老产业水太深，水太浑了，水太深应该是很清的，但是很浑，这个浑浑得让人看不清楚：1、中国的养老产业，政府出台的政策多，...
