2024年行政办公用房租赁协议模板本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理责任第八条提前解约8.1提前解约的条件8.2提前解约的通知期限8.3提前解约的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件内容列表第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为准。1.2房屋面积：总面积为平方米，包括平方米的办公区域和平方米的附属设施。1.3房屋用途：承租人将该房屋用作行政办公场所，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：X公司银行账号：X开户银行：中国银行分行第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币万元整作为押金。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解约后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的重大维修，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人的维修责任：承租人负责日常维护和小修小补，确保房屋及设施的正常使用。第六条保险责任6.1出租人的保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋及附属设施购买相应的保险。6.2承租人的保险责任：承租人应按照我国法律法规的规定，为自己及员工购买相应的保险。第八条提前解约1)提前至少六个月书面通知对方；2)支付给对方相当于一个月租金的违约金。8.2提前解约的通知期限：承租人应提前六个月书面通知出租人，如有违约金则同时支付。8.3提前解约的违约金：如承租人提前解约，则应支付给出租人相当于一个月租金的违约金，作为对出租人寻找新租客所产生的费用的补偿。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人不能正常使用租赁房屋，出租人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人的违约责任：承租人违反合同约定的使用目的、范围或其他条款，出租人有权提前解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金标准同第八条3规定。第十条争议解决10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市，双方同意接受该地点的人民法院的管辖。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。12.2除本合同明确规定的事项外，双方不再就本合同内容及其补充内容签订任何书面或口头的协议。12.3本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件一：租赁房屋平面图13.2附件二：租赁房屋附属设施清单13.3附件三：租赁押金收据13.4附件四：租金支付明细表第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：日期：14.2承租人签字盖章：日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细要求和说明：此附件应包含租赁房屋的详细平面布局，...
