2024年房地产抵押借款协议范本版B版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产抵押借款协议范本版B版本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户第五条担保方式5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权设立6.2抵押权转让第七条借款人的义务7.1按时还款7.2保持抵押物价值第八条贷款人的权利与义务8.1按约放款8.2监督抵押物第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十条违约责任10.1借款人违约10.2贷款人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方承诺所借资金仅用于购买上述房地产，并保证在借款期间内，将该房地产作为抵押物，向乙方提供担保。第二条借款期限2.1借款期限：借款期限为自合同签订之日起至年月日止，共计个月。2.2还款期限：甲方应按双方约定的还款计划，于借款期限届满之日起个月内，将全部借款本息还清。第三条借款利率3.1借款利率：借款利率为年利率%，按月计息。3.2利率调整：如遇国家金融政策调整，乙方可根据实际情况调整借款利率，但应提前通知甲方。第四条还款方式4.1还款方式：甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为借款本息之和除以还款月数。4.2还款账户：甲乙双方共同指定的银行账户，甲方每月还款资金应直接划转到该账户。第五条担保方式5.1抵押物描述：甲方将其名下的位于市区街道号的房地产（房产证号：）作为抵押物，为本次借款提供担保。5.2抵押物价值评估：抵押物的价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为人民币万元整。第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权设立：自本合同签订之日起，乙方即拥有对抵押物的一切权益，包括但不限于抵押物的处置权、优先受偿权等。6.2抵押权转让：未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让给第三方，否则乙方有权立即行使抵押权，要求甲方提前还款。第八条借款人的义务7.1按时还款：甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额还款。7.2保持抵押物价值：甲方应妥善保管并维护抵押物的完整性和价值，确保抵押物不受损失或贬值。第九条贷款人的权利与义务8.1按约放款：乙方应按照本合同约定的借款金额和借款期限，向甲方提供贷款。8.2监督抵押物：乙方有权对抵押物进行定期检查，以确保抵押物的安全性和价值。第十条合同的变更与终止9.1合同变更：甲乙双方经协商一致，可以对本合同的内容进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。(1)甲方按时偿还全部借款本息；(2)甲乙双方协商一致提前终止本合同；(3)发生本合同约定的合同终止条款。第十一条违约责任10.1借款人违约：甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款的，应按照逾期还款金额的%支付违约金，并承担相应的法律责任。10.2贷款人违约：乙方未按照本合同约定的借款金额和借款期限向甲方提供贷款的，应向甲方支付借款金额的%违约金，并承担相应的法律责任。第十二条争议解决11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼：任何一方对争议解决方式的选择权不得予以限制或排除。任何一方未选择仲裁或诉讼的，对方有权选择仲裁或诉讼。第十三条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订附加条款。附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附件：本合同附件包括房产证、借款合同、评估报告等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签署13.1借款人签字：甲方（借款人）签字：____________________13.2贷款人签字：乙方（贷款人）签字：____________________13.3见证人签字：见证人签字：____________________13.4签字日期：本合同自双方签字之日起生...