编号：__________2024年宿舍租赁标准合同样式甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年宿舍租赁标准合同样式合同编号_________一、合同主体名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于出租方拥有合法的宿舍物业，并愿意出租给承租方使用；鉴于承租方有需求租赁宿舍物业，用于员工居住。双方为明确权利义务，保障双方的合法权益，依据国家有关法律法规，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经双方充分协商，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）宿舍：指甲方出租给乙方用于居住的房屋及其附属设施；（2）租赁期：指甲方同意乙方租赁宿舍的期限；（3）租金：指甲方根据本合同规定，向乙方收取的宿舍租赁费用；（4）押金：为保证乙方履行本合同义务，乙方按照本合同约定向甲方支付的保证金。3.2关键词解释（1）出租方：指甲方，即宿舍的所有权人或其合法代理人；（2）承租方：指乙方，即租赁宿舍的单位或个人；（3）租赁物业：指甲方出租给乙方的宿舍；（4）租金支付日：指甲方和乙方约定的租金支付日期；（5）合同终止：指甲方和乙方按照本合同约定，结束宿舍租赁关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按本合同约定收取租金；（2）甲方应确保宿舍具备合法出租条件，并对宿舍及附属设施进行维护保养；（3）甲方应在租赁期内保证宿舍的安全、卫生，并承担宿舍及附属设施的维修责任；（4）甲方在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自变更宿舍用途或转租给第三方；（5）租赁期满或合同终止后，甲方应按照约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用宿舍，并享有宿舍的使用权；（2）乙方应按约定支付租金，不得逾期或拖欠；（3）乙方应合理使用宿舍及附属设施，不得擅自改变宿舍结构和用途；（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用宿舍从事违法活动；（5）租赁期满或合同终止后，乙方应将宿舍及附属设施完好无损地归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地点宿舍位于：________________________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应在每月的租金支付日前，将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）宿舍交付：甲方应在合同生效之日起，将宿舍交付给乙方使用；（3）合同终止：租赁期满或合同终止后，乙方应将宿舍及附属设施完好无损地归还甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；（2）双方协商一致，提前终止合同的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序（1）双方协商一致提前终止合同的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同终止的，双方应积极采取必要措施，减少损失。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定办理宿舍及附属设施的交接手续，并结清相关费用。甲方应在合同终止后，按照约定退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的标准支付宿舍租金；（2）押金：为保证乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付一定数额的押金；（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、物业管理费、网络费用等宿舍使用过程中产生的相关费用。7.2支付方式（1）租金、押金及其他费用，乙方应以转账、现金等甲方认可的方式支付；（2）乙方支付费用时，应注明款项用途及对应租赁宿舍的编号。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的租金支付日前将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）其他费用：乙方应在实际产生费用后的五个工作日内支付。7....
