合同管理规定第一章 总则第一条 为了加强合同管理，明确合同审批过程中的职责权限，制定本管理规定。第二条 投资公司及各所属房地产企业在从事涉及权利义务关系的经济活动时必须签订书面合同。第三条 本规定适用于投资公司及所属房地产企业。第二章 机构与职责第四条 投资公司由总裁、副总裁、各部门总经理组成合同管理委员会。负责对所属房地产企业合同进行监督、管理和审批。第五条 投资公司造价招标采购部（以下简称“造价部”）是合同管理的职能部门，其职责是：1、负责对各所属房地产企业合同工作的管理和指导。2、负责研究制定合同管理规定，组织宣传贯彻合同管理规定，并负责检查监督。3、负责对各所属房地产企业合同的签订、履行、存档情况进行检查，提出整改意见。4、及时审核所属企业上报的合同，并组织投资公司相关部门进行审批。第六条 各所属企业必须建立合同会签制度，并成立以总经理为组长的合同审核小组，成员为各部门负责人及相关人员。第七条 合同审核小组履行下列职责：1、制定合同管理实施细则；2、合同审核会签。第八条 各所属企业必须设立专职或兼职合同管理员，报投资公司备案，其职责是：1、参与合同的谈判、起草、签订，组织合同审核会签；2、审查对方当事人的主体资格、营业执照、资质证书、授权委托书等，保证其具备签约的法律资格；3、使用《亿达集团合同示范文本》签订合同，保证合同条款合法、完备、填写符合规范、程序符合规定；4、跟踪合同会签及履行情况，及时补充、变更合同，会同合同经办人员处理合同履行中的问题；5、负责合同鉴证、公证或登记备案； 6、负责履行合同，及时处理履行中发生的问题；对需要变更合同内容及时提出变更意见，并拟订变更协议； 7、妥善保管合同书、签证单、往来传真等有关合同签订与履行的书面资料、凭证，并按时归档。8、已实行合同网上会签的企业，对网上电子文本与书面文本一致性负责。第九条 各所属企业工程成本管理部门为合同签订的参与部门，其职责分别是：1、确定合同价款及有关建经条款；2、保证合同条款和价款的合理性；第十条 合同审核要点1、审核合作单位（法人）的资格是否真实、合法，合同项目是否在营业执照范围内，当事人的名称或姓名和住所是否记录清楚、准确；2、经济合同的标的是否明确；3、经济合同中的数量、质量是否符合有关国家、地方规定和公司要求；4、经济合同的价款或报酬以及方式是否确定和准确；5、经济合同的履行期限、地点和方式是否确...
