专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年新版房地产购销定金合同精选样本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3定金第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途第三条：定金金额及支付方式3.1定金金额3.2支付方式3.3定金支付时间第四条：定金退还及扣除4.1定金退还条件4.2定金扣除原因4.3定金退还方式第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户手续办理5.3过户费用承担第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2质量问题处理6.3保修期限及范围第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的后果第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约金计算方式第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3仲裁或诉讼费用承担第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后果第十一条：其他约定11.1房屋装修事项11.2物业服务事项11.3配套设施事项第十二条：附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3其他重要文件第十三条：合同的修订13.1合同修订条件13.2合同修订程序13.3修订后的合同生效时间第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同份数保管责任分配第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房屋基本信息第三条：定金金额及支付方式3.2支付方式：买受人可以通过银行转账、现金等形式向出卖人支付定金。3.3定金支付时间：买受人应在本合同签订后____个工作日内向出卖人支付定金。第四条：定金退还及扣除4.1定金退还条件：（1）买受人按照本合同约定履行完毕全部合同义务的，出卖人应无息退还已支付的定金；（2）本合同因出卖人原因未能履行，出卖人应双倍返还已支付的定金；（3）本合同因买受人原因未能履行，买受人已支付的定金不予退还。4.2定金扣除原因：（1）买受人未按照本合同约定支付定金的；（2）买受人未按照本合同约定履行合同义务的；（3）其他依法可以扣除定金的情形。4.3定金退还方式：出卖人应以银行转账、现金等方式退还买受人已支付的定金。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订后____个月内将该房屋交付给买受人。5.2过户手续办理：买受人应按照我国法律法规及政策规定，办理该房屋过户手续。5.3过户费用承担：买受人应承担过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量标准：该房屋应符合我国法律法规及行业标准规定的质量要求。6.2质量问题处理：出卖人应在收到买受人通知后____个工作日内，对买受人提出的质量问题进行核实并处理。6.3保修期限及范围：出卖人应按照我国法律法规及行业标准规定，对该房屋进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任：（1）出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失；（2）出卖人迟延交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的____%支付违约金；（3）出卖人故意隐瞒或者提供虚假情况的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给买受人造成的损失。8.2买受人违约责任：（1）买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失；（2）买受人未按照本合同约定支付定金或者购房款的，应按照未支付部分房价的____%支付违约金；（3）买受人故意隐瞒或者提供虚假情况的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给出卖人造成的损失。8.3违约金计算方式：违约金计算按照本合同约定的房价及违约比例进行计算。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：争议解决地点为合同签订地。9.3仲裁或诉讼费用承担：双方应各自承担因争议解决所产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同履行完毕或者双方另有约定的...
